Galsan · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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物件相場
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
52m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
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売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Galsan 16韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.03億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    仁川 Galwol 小学校
    仁川の上位29%
    8分 / 0.4km
  • S
    Jinsan 中学校
    仁川の上位8%
    1.6km
  • B
    Bupyeong 高校
    仁川の上位52%
    1.3km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
仁川 Galwol 小学校
A
上位29%
 8分 / 0.4km
Galsan 中学校
B
上位72%
0.5km
Samsan 中学校
A
上位50%
1.3km
Bupyeong 高校
B
上位52%
1.3km
Annam 高校
C
上位95%
1.4km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Galsan 1 Guyeok
    830m
  • B
    都市開発
    仁川 富平区 Gulpocheonyeok Namcheuk Dosim Gonggongjutaek Bokhapji-gu
    900m
周辺環境
居住スコア
普通
62点
交通
73点
良い
生活
55点
注目
教育
85点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Galsan-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Galsan 概要

Galsan · 仁川 富平区 Galsan-dong · 90戸 · 竣工 1986.12。

Galsan · 16 韓国坪（約52.9 m²）：直近成約価格 203,010,000 韓国ウォン（契約日 2025.11.18、4階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Galsan 16韓国坪（専有44.42m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.9億ウォン、2〜3階 1.96億ウォン–2.04億ウォン、4〜5階 1.96億ウォン–2.04億ウォン です。急ぎの売出水準は1.9億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Galsan 16韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.15億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 1.29億ウォン；チョンセ保証金推定 9,083万ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 1.79億ウォン；チョンセ保証金推定 1.16億ウォン。

近隣の学校：仁川 Galwol 小学校、Galsan 中学校、Bugwang Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Galsan · 16 韓国坪（約52.9 m²）：直近成約価格 203,010,000 韓国ウォン（契約日 2025.11.18、4階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Galsan · 仁川 富平区 Galsan-dong · 90戸 · 竣工 1986.12。
広さ別の相場は？
14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 1.29億ウォン；チョンセ保証金推定 9,083万ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 1.79億ウォン；チョンセ保証金推定 1.16億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：仁川 Galwol 小学校、Galsan 中学校、Bugwang Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Galsan 16韓国坪（専有44.42m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.9億ウォン、2〜3階 1.96億ウォン–2.04億ウォン、4〜5階 1.96億ウォン–2.04億ウォン です。急ぎの売出水準は1.9億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Galsan 16韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.15億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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