Dusan · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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物件相場
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
119m²
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—
最低売出価格
—
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売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Dusan 36韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
1住宅基準 年間
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額4.5億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    仁川 Galsan 小学校
    仁川の上位72%
    3分 / 0.2km
  • S
    Jinsan 中学校
    仁川の上位8%
    1.1km
  • B
    Bupyeong 高校
    仁川の上位52%
    1.0km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Galsan 中学校
B
上位72%
0.2km
仁川 Galsan 小学校
B
上位72%
 3分 / 0.2km
Samsan 中学校
A
上位50%
1.0km
Bupyeong 高校
B
上位52%
1.0km
Bupyeong 中学校
C
上位90%
1.0km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    仁川 富平区 Gulpocheonyeok Namcheuk Dosim Gonggongjutaek Bokhapji-gu
    464m
  • B
    再開発
    Galsan 1 Guyeok
    949m
周辺環境
居住スコア
普通
70点
交通
70点
普通
生活
62点
普通
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Galsan-dong チョンセ差額投資
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Dusan 概要

Dusan · 仁川 富平区 Galsan-dong · 574戸 · 竣工 1992.11。

Dusan · 36 韓国坪（約119.0 m²）：直近成約価格 450,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.04、1階）；最低売出価格 460,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dusan 36韓国坪（専有101.82m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 4.7億ウォン–4.95億ウォン、5〜8階 4.95億ウォン–5.1億ウォン、9〜13階 5.1億ウォン です。急ぎの売出水準は4.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は26件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dusan 36韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約28万ウォン（財産税 28万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.84億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 4.94億ウォン；チョンセ保証金推定 3.24億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 5.38億ウォン；チョンセ保証金推定 3.61億ウォン。

近隣の学校：仁川 Galsan 小学校、Galsan 中学校、Bugae Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Dusan · 36 韓国坪（約119.0 m²）：直近成約価格 450,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.04、1階）；最低売出価格 460,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Dusan · 仁川 富平区 Galsan-dong · 574戸 · 竣工 1992.11。
広さ別の相場は？
36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 4.94億ウォン；チョンセ保証金推定 3.24億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 5.38億ウォン；チョンセ保証金推定 3.61億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：仁川 Galsan 小学校、Galsan 中学校、Bugae Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Dusan 36韓国坪（専有101.82m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 4.7億ウォン–4.95億ウォン、5〜8階 4.95億ウォン–5.1億ウォン、9〜13階 5.1億ウォン です。急ぎの売出水準は4.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は26件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Dusan 36韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約28万ウォン（財産税 28万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.84億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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