Hanguk(369) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Hanguk(369)
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Hanguk(369)

Galsan-dong · 280戸 · 1993.05 · 築34年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
直近成約価格
—
最低売出価格
3.8億ウォン
2階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
2個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    仁川 富平区 Gulpocheonyeok Namcheuk Dosim Gonggongjutaek Bokhapji-gu
    479m
  • B
    再建築
    Galsan-dong 183-1
    763m
  • B
    再開発
    Galsan 1 Guyeok
    990m
税金計算機
Hanguk(369) 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3.8億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    仁川 Galsan 小学校
    仁川の上位72%
    5分 / 0.3km
  • S
    Jinsan 中学校
    仁川の上位8%
    0.9km
  • B
    Bupyeong 高校
    仁川の上位52%
    1.0km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
仁川 Galsan 小学校
B
上位72%
 5分 / 0.3km
Galsan 中学校
B
上位72%
0.4km
Samsan 中学校
A
上位50%
0.8km
Jinsan 中学校
S
上位8%
0.9km
Bupyeong 高校
B
上位52%
1.0km
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周辺環境
居住スコア
普通
68点
交通
68点
普通
生活
63点
普通
教育
88点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Hanguk(369) 概要

Hanguk(369) · 仁川 富平区 Galsan-dong · 280戸 · 竣工 1993.05。

Hanguk(369) · 31 韓国坪（約102.5 m²）：最低売出価格 380,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hanguk(369) 31韓国坪（専有84.75m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 3.8億ウォン–4.05億ウォン、7〜12階 4.05億ウォン–4.1億ウォン、13〜18階 4.1億ウォン です。急ぎの売出水準は3.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hanguk(369) 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約19万ウォン（財産税 19万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.06億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.68億ウォン；チョンセ保証金推定 2.05億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 3.68億ウォン；チョンセ保証金推定 2.83億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 3.6億ウォン；チョンセ保証金推定 2.8億ウォン。

近隣の学校：仁川 Galsan 小学校、Galsan 中学校、Bugae Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hanguk(369) · 31 韓国坪（約102.5 m²）：最低売出価格 380,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hanguk(369) · 仁川 富平区 Galsan-dong · 280戸 · 竣工 1993.05。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.68億ウォン；チョンセ保証金推定 2.05億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 3.68億ウォン；チョンセ保証金推定 2.83億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 3.6億ウォン；チョンセ保証金推定 2.8億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：仁川 Galsan 小学校、Galsan 中学校、Bugae Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hanguk(369) 31韓国坪（専有84.75m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 3.8億ウォン–4.05億ウォン、7〜12階 4.05億ウォン–4.1億ウォン、13〜18階 4.1億ウォン です。急ぎの売出水準は3.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hanguk(369) 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約19万ウォン（財産税 19万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.06億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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