망월동 미사강변트래지안 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
미사강변트래지안은 망월동에 위치한 620세대 대단지 아파트로, 2015.10 입주한 12년차 단지입니다.
2026년 9월 11일 기준 22평형의 매매 시세는 9억, 전세는 5.1억입니다. 25평형의 매매 시세는 10.2억, 전세는 5.3억입니다.
인근 학군으로는 미사초등학교, 미사강변중학교, 미사고등학교가 있습니다.
최고 20층, 용적률 215%, 건폐율 20%의 단지입니다.
교통 시설로는 미사강변트래지안정문 (49m), 미사강변한신더휴.16단지 (78m)이 있습니다. 교육 시설로는 오순도순작은도서관 (58m), 꿈자람어린이집 (80m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 우지커피 미사현대3차점 (293m), 더카페 미사현대3차점 (294m)이 있습니다.
- 미사강변트래지안 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 11일 기준 22평형의 매매 시세는 9억, 전세는 5.1억입니다. 25평형의 매매 시세는 10.2억, 전세는 5.3억입니다.
- 미사강변트래지안 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 미사강변트래지안은 망월동에 위치한 620세대 대단지 아파트로, 2015.10 입주한 12년차 단지입니다.
- 미사강변트래지안 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 미사초등학교, 미사강변중학교, 미사고등학교가 있습니다.
- 미사강변트래지안 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교통 시설로는 미사강변트래지안정문 (49m), 미사강변한신더휴.16단지 (78m)이 있습니다. 교육 시설로는 오순도순작은도서관 (58m), 꿈자람어린이집 (80m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 우지커피 미사현대3차점 (293m), 더카페 미사현대3차점 (294m)이 있습니다.
지역 시세 보기
망월동 다른 아파트
미사강변트래지안, AI에게 물어보세요시세·전고점·장단점을 바로 답해드려요.
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
22평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
담장 너머 초등학교, 창 너머 한강
오를 이유 3
1담장 하나 사이 초품아
미사초와 담장 인접, 차가 다니지 않는 지상. 22·25평 두 평형만으로 채운 소형 특화 620세대.
620세대 6개 동지상 무차량 단지
2소형답게 두꺼운 손바뀜
22평이 2025년 57건, 25평이 28건. 620세대 규모 대비 매년 손바뀜이 두껍게 돌아감.
22평 2025년 57건25평 2025년 28건
39호선이 오는 자리
미사역 826m 생활권에 신미사역 2031년 개통 목표가 얹힘. 일반·급행 모두 통과 계획.
미사역 826m지식산업센터 322m
말만 역세권이 아니라 실제로 걸어갈 만한 역세권
남은 숙제 3
1역까지 애매한 거리
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
단지 명칭 변경
9호선 착공
신미사역 개통
K-스타월드 준공
지금 여기 · 단지 명칭 변경 · 2023년 4월
다음 이벤트 · 9호선 착공공사가 시작되면 개통이 계획에서 일정으로 바뀌면서, 도보권 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.
걸어가는 역세권에 한강 문화벨트를 낀 소형 단지
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
미사강변트래지안 22평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액93,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A미사초경기 상위 45%3분 / 0.1km
A미사강변중경기 상위 45%0.9km
A미사고경기 상위 28%의대 70.2km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
의대
7명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B공사하남미사 자족 4-2,3BL 지식산업센터322m
- S지하철미사(9호선)825m
환경거주점수
매우좋음
85점
교통
42점
매우유의
생활
89점
매우좋음
교육
85점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT망월동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.망월동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.망월동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.망월동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.망월동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.경기 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.데이터 출처보기
| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
지도 보기