Kyungnam Honorsville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

경남아너스빌
Kyungnam Honorsville
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Kyungnam Honorsville

Gusan-dong · 475戸 · 2004.08 · 築23年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
7.2億ウォン
7階
最低売出価格
6.8億ウォン
高層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Seongnak Town
    462m
税金計算機
Kyungnam Honorsville 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額7.2億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Guhyeon 小学校
    ソウルの上位84%
    9分 / 0.5km
  • B
    Daeseong 中学校
    ソウルの上位57%
    1.9km
  • S
    Daeseong 高校
    ソウルの上位20%
    ソウル大学 2
    2.0km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
11名
資料のある4校の合計
医学部
6名
資料のある1校の合計
韓医学部
1名
資料のある1校の合計
薬学部
6名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Eunpyeong 高校
B
上位68%
0.4km
ソウル Guhyeon 小学校
C
上位84%
 9分 / 0.5km
Gusan 中学校
C
上位87%
0.5km
Eunpyeong 中学校
B
上位74%
0.6km
Yeil Girls’ 高校
ソウル大学 4医学部 6
A
上位42%
1.0km
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周辺環境
居住スコア
普通
70点
交通
42点
非常に注目
生活
70点
普通
教育
78点
良い
すべて
交通
学区
生活
近隣シグナルを詳しく見る >
動向データ分析
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Kyungnam Honorsville 概要

Kyungnam Honorsville · ソウル 恩平区 Gusan-dong · 475戸 · 竣工 2004.08。

Kyungnam Honorsville · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 720,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.25、7階）；最低売出価格 680,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Kyungnam Honorsville 32韓国坪（専有84.69m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 6.9億ウォン–7.15億ウォン、7〜13階 7.2億ウォン–7.35億ウォン、14〜20階 7.35億ウォン です。急ぎの売出水準は6.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Kyungnam Honorsville 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約39万ウォン（財産税 39万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.6億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4.9億ウォン；チョンセ保証金推定 3.43億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 6.68億ウォン；チョンセ保証金推定 4.31億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 6.67億ウォン；チョンセ保証金推定 4.3億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 7.82億ウォン；チョンセ保証金推定 5.09億ウォン。

近隣の学校：ソウル Guhyeon 小学校、Gusan 中学校、Daeseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Kyungnam Honorsville · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 720,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.25、7階）；最低売出価格 680,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Kyungnam Honorsville · ソウル 恩平区 Gusan-dong · 475戸 · 竣工 2004.08。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4.9億ウォン；チョンセ保証金推定 3.43億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 6.68億ウォン；チョンセ保証金推定 4.31億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 6.67億ウォン；チョンセ保証金推定 4.3億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 7.82億ウォン；チョンセ保証金推定 5.09億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Guhyeon 小学校、Gusan 中学校、Daeseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Kyungnam Honorsville 32韓国坪（専有84.69m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 6.9億ウォン–7.15億ウォン、7〜13階 7.2億ウォン–7.35億ウォン、14〜20階 7.35億ウォン です。急ぎの売出水準は6.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Kyungnam Honorsville 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約39万ウォン（財産税 39万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.6億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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