Gusanbeuraunseuton · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

구산브라운스톤
Gusanbeuraunseuton

Gusanbeuraunseuton

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
税金計算機
Gusanbeuraunseuton 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額7.3億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Gusan 小学校
    ソウルの上位87%
    1分 / 0.0km
  • B
    Yeonsin 中学校
    ソウルの上位56%
    1.9km
  • S
    Daeseong 高校
    ソウルの上位20%
    ソウル大学 2
    1.3km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
11名
資料のある4校の合計
医学部
6名
資料のある1校の合計
韓医学部
1名
資料のある1校の合計
薬学部
6名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Gusan 小学校
C
上位87%
 1分 / 0.0km
Eunpyeong 中学校
B
上位74%
0.1km
Gusan 中学校
C
上位87%
0.2km
Eunpyeong 高校
B
上位68%
0.4km
Yeil Girls’ 高校
ソウル大学 4医学部 6
A
上位42%
0.5km
もっと見る
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Cheongnyeonjutaek
    444m
周辺環境
居住スコア
良い
75点
交通
66点
普通
生活
71点
良い
教育
90点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
もっと見る
近隣シグナルを詳しく見る >
動向データ分析
HITGusan-dong 直近成約・最高値
直近成約価格の推移を確認。
Gusan-dong 値上がり物件
値上がりしやすいマンションを確認しましょう。
Gusan-dong 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Gusan-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Gusan-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
ソウル 大規模マンション
大型マンションの相場を調べましょう。
データ出典を見る
区分日時出典

リチゴは迅速で正確な情報を
提供するために努力しています

訂正・お問い合わせ

Gusanbeuraunseuton 概要

Gusanbeuraunseuton · ソウル 恩平区 Gusan-dong · 189戸 · 竣工 2006.03。

Gusanbeuraunseuton · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 730,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.29、15階）；最低売出価格 720,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gusanbeuraunseuton 34韓国坪（専有84.89m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 7.35億ウォン–7.8億ウォン、6〜10階 7.8億ウォン–7.95億ウォン、11〜15階 7.85億ウォン–7.95億ウォン です。急ぎの売出水準は6.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gusanbeuraunseuton 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約52万ウォン（財産税 52万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.43億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 6.11億ウォン；チョンセ保証金推定 3.79億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 7.13億ウォン；チョンセ保証金推定 4.62億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 7.54億ウォン；チョンセ保証金推定 4.95億ウォン。

近隣の学校：ソウル Gusan 小学校、Gusan 中学校、Daeseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gusanbeuraunseuton · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 730,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.29、15階）；最低売出価格 720,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gusanbeuraunseuton · ソウル 恩平区 Gusan-dong · 189戸 · 竣工 2006.03。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 6.11億ウォン；チョンセ保証金推定 3.79億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 7.13億ウォン；チョンセ保証金推定 4.62億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 7.54億ウォン；チョンセ保証金推定 4.95億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Gusan 小学校、Gusan 中学校、Daeseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gusanbeuraunseuton 34韓国坪（専有84.89m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 7.35億ウォン–7.8億ウォン、6〜10階 7.8億ウォン–7.95億ウォン、11〜15階 7.85億ウォン–7.95億ウォン です。急ぎの売出水準は6.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gusanbeuraunseuton 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約52万ウォン（財産税 52万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.43億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

恩平区の似た条件のマンション

地域別相場

周辺のマンション

地図を見る
自宅の将来価格は？
Richgoで無料チェック