Gusan Green Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

구산그린빌
Gusan Green Ville

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
26m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Gusan Green Ville 8韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
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1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Guhyeon 小学校
    ソウルの上位84%
    10分 / 0.5km
  • B
    Daeseong 中学校
    ソウルの上位57%
    1.9km
  • A
    Seonjeong 高校
    ソウルの上位33%
    ソウル大学 2
    1.5km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
9名
資料のある3校の合計
医学部
6名
資料のある1校の合計
韓医学部
1名
資料のある1校の合計
薬学部
6名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Eunpyeong 高校
B
上位68%
0.4km
ソウル Guhyeon 小学校
C
上位84%
 10分 / 0.5km
Gusan 中学校
C
上位87%
0.6km
Eunpyeong 中学校
B
上位74%
0.7km
Yeil Girls’ 高校
ソウル大学 4医学部 6
A
上位42%
1.2km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Seongnak Town
    475m
周辺環境
居住スコア
普通
69点
交通
42点
非常に注目
生活
70点
普通
教育
72点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Gusan-dong 取引が活発な物件
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Gusan-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Gusan Green Ville 概要

Gusan Green Ville · ソウル 恩平区 Gusan-dong · 203戸 · 竣工 2009.02。

Gusan Green Ville 8韓国坪（専有19.4m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 1.37億ウォン–1.43億ウォン、5〜8階 1.43億ウォン–1.46億ウォン、9〜10階 1.46億ウォン–1.47億ウォン です。急ぎの売出水準は1.29億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Gusan Green Ville 8韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,582万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 4.59億ウォン；チョンセ保証金推定 3.28億ウォン。

近隣の学校：ソウル Guhyeon 小学校、Gusan 中学校、Seonil Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

所在地と総戸数は？
Gusan Green Ville · ソウル 恩平区 Gusan-dong · 203戸 · 竣工 2009.02。
広さ別の相場は？
26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 4.59億ウォン；チョンセ保証金推定 3.28億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Guhyeon 小学校、Gusan 中学校、Seonil Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gusan Green Ville 8韓国坪（専有19.4m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 1.37億ウォン–1.43億ウォン、5〜8階 1.43億ウォン–1.46億ウォン、9〜10階 1.46億ウォン–1.47億ウォン です。急ぎの売出水準は1.29億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gusan Green Ville 8韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,582万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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