Gunja Jugong 10 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

군자주공10단지
Gunja Jugong 10

Gunja Jugong 10

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
56m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Gunja Jugong 10 17韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.8億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Jeongji 小学校
    京畿道の上位63%
    10分 / 0.5km
  • A
    Wonil 中学校
    京畿道の上位42%
    0.2km
  • B
    Danwon 高校
    京畿道の上位71%
    1.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Wonil 中学校
A
上位42%
0.2km
Jeongji 小学校
B
上位63%
 10分 / 0.5km
Seonil 中学校
C
上位85%
0.6km
Seoksu 中学校
B
上位59%
0.6km
Ansangangseo 高校
C
上位94%
0.8km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    지하철
    Seonbuyeok(신안산선)
    353m
周辺環境
居住スコア
普通
62点
交通
72点
良い
生活
59点
注目
教育
72点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Seonbu-dong チョンセ差額投資
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Gunja Jugong 10 概要

Gunja Jugong 10 · 京畿道 安山市 檀園区 Seonbu-dong · 790戸 · 竣工 1989.11。

Gunja Jugong 10 · 17 韓国坪（約56.2 m²）：直近成約価格 280,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.22、4階）；最低売出価格 325,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gunja Jugong 10 17韓国坪（専有46.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 3.4億ウォン、2〜3階 3.5億ウォン–3.6億ウォン、4〜5階 3.5億ウォン–3.6億ウォン です。急ぎの売出水準は3.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gunja Jugong 10 17韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約19万ウォン（財産税 19万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 2.6億ウォン；チョンセ保証金推定 1.05億ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 2.6億ウォン；チョンセ保証金推定 1.38億ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 3.18億ウォン；チョンセ保証金推定 1.4億ウォン。

近隣の学校：Jeongji 小学校、Gwansan 中学校、Ansangangseo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gunja Jugong 10 · 17 韓国坪（約56.2 m²）：直近成約価格 280,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.22、4階）；最低売出価格 325,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gunja Jugong 10 · 京畿道 安山市 檀園区 Seonbu-dong · 790戸 · 竣工 1989.11。
広さ別の相場は？
14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 2.6億ウォン；チョンセ保証金推定 1.05億ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 2.6億ウォン；チョンセ保証金推定 1.38億ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 3.18億ウォン；チョンセ保証金推定 1.4億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Jeongji 小学校、Gwansan 中学校、Ansangangseo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gunja Jugong 10 17韓国坪（専有46.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 3.4億ウォン、2〜3階 3.5億ウォン–3.6億ウォン、4〜5階 3.5億ウォン–3.6億ウォン です。急ぎの売出水準は3.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gunja Jugong 10 17韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約19万ウォン（財産税 19万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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