Sujeong Hanyang · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Sujeong Hanyang 概要

Sujeong Hanyang · 京畿道 安山市 檀園区 Seonbu-dong · 1870戸 · 竣工 1992.09。

Sujeong Hanyang · 18 韓国坪（約59.5 m²）：直近成約価格 248,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.31、2階）；最低売出価格 210,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sujeong Hanyang 18韓国坪（専有49.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 2.45億ウォン、2〜3階 2.52億ウォン–2.59億ウォン、4〜5階 2.52億ウォン–2.59億ウォン です。急ぎの売出水準は2.16億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sujeong Hanyang 18韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.47億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 2.37億ウォン；チョンセ保証金推定 1.89億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 3.19億ウォン；チョンセ保証金推定 2.35億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 3.5億ウォン；チョンセ保証金推定 2.61億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.8億ウォン；チョンセ保証金推定 2.74億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 3.72億ウォン；チョンセ保証金推定 2.56億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 4.04億ウォン；チョンセ保証金推定 2.73億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 4.61億ウォン；チョンセ保証金推定 3.14億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 4.78億ウォン；チョンセ保証金推定 3.46億ウォン。 62 韓国坪（205.0 m²）：売買推定相場 4.94億ウォン；チョンセ保証金推定 3.06億ウォン。 72 韓国坪（238.0 m²）：売買推定相場 5.25億ウォン；チョンセ保証金推定 3.14億ウォン。

近隣の学校：Seonbu 小学校、Gwansan 中学校、Ansangangseo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Sujeong Hanyang · 18 韓国坪（約59.5 m²）：直近成約価格 248,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.31、2階）；最低売出価格 210,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Sujeong Hanyang · 京畿道 安山市 檀園区 Seonbu-dong · 1870戸 · 竣工 1992.09。

広さ別の相場は？

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 2.37億ウォン；チョンセ保証金推定 1.89億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 3.19億ウォン；チョンセ保証金推定 2.35億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 3.5億ウォン；チョンセ保証金推定 2.61億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.8億ウォン；チョンセ保証金推定 2.74億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 3.72億ウォン；チョンセ保証金推定 2.56億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 4.04億ウォン；チョンセ保証金推定 2.73億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 4.61億ウォン；チョンセ保証金推定 3.14億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 4.78億ウォン；チョンセ保証金推定 3.46億ウォン。 62 韓国坪（205.0 m²）：売買推定相場 4.94億ウォン；チョンセ保証金推定 3.06億ウォン。 72 韓国坪（238.0 m²）：売買推定相場 5.25億ウォン；チョンセ保証金推定 3.14億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Seonbu 小学校、Gwansan 中学校、Ansangangseo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Sujeong Hanyang 18韓国坪（専有49.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 2.45億ウォン、2〜3階 2.52億ウォン–2.59億ウォン、4〜5階 2.52億ウォン–2.59億ウォン です。急ぎの売出水準は2.16億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Sujeong Hanyang 18韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.47億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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