Dongmyeong Byucksan Beulluming · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Dongmyeong Byucksan Beulluming · 京畿道 安山市 檀園区 Seonbu-dong · 766戸 · 竣工 2010.12。

Dongmyeong Byucksan Beulluming

Seonbu-dong · 766戸 · 2010.12 · 築17年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

79m²

直近成約価格

4.48億ウォン

13階

最低売出価格

4.2億ウォン

8階

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

0個

平均以下

宅地

0個

平均以下

交通

1個

平均以上

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

S
지하철

Seonbuyeok(신안산선)
372m

税金計算機

Dongmyeong Byucksan Beulluming 24韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額4.48億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
Jeongji 小学校
京畿道の上位63%
9分 / 0.4km
A
Wonil 中学校
京畿道の上位42%
0.3km
B
Danwon 高校
京畿道の上位71%
1.6km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Wonil 中学校	A 上位42%	0.3km
Jeongji 小学校	B 上位63%	9分 / 0.4km
Seoksu 中学校	B 上位59%	0.6km
Seonil 中学校	C 上位85%	0.7km
Ansangangseo 高校	C 上位94%	0.7km

周辺環境

居住スコア

良い

72点

交通

70点

普通

生活

69点

普通

教育

74点

良い

すべて

交通

学区

生活

近隣シグナルを詳しく見る >

動向データ分析

HITSeonbu-dong 直近成約・最高値

直近成約価格の推移を確認。

Seonbu-dong 値上がり物件

値上がりしやすいマンションを確認しましょう。

Seonbu-dong 売出物件が減少中

物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。

Seonbu-dong 取引が活発な物件

取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。

Seonbu-dong チョンセ差額投資

取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。

京畿道大規模マンション

大型マンションの相場を調べましょう。

データ出典を見る

区分	日時	出典

リチゴは迅速で正確な情報を
提供するために努力しています

訂正・お問い合わせ

Dongmyeong Byucksan Beulluming 概要

Dongmyeong Byucksan Beulluming · 京畿道安山市檀園区 Seonbu-dong · 766戸 · 竣工 2010.12。

Dongmyeong Byucksan Beulluming · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 448,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.06、13階）；最低売出価格 420,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dongmyeong Byucksan Beulluming 24韓国坪（専有59.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜7階 4.25億ウォン–4.5億ウォン、8〜15階 4.5億ウォン、16〜23階 4.5億ウォンです。急ぎの売出水準は3.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は17件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dongmyeong Byucksan Beulluming 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約26万ウォン（財産税 26万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.69億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4.31億ウォン；チョンセ保証金推定 2.98億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 4.98億ウォン；チョンセ保証金推定 3.13億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 5.3億ウォン；チョンセ保証金推定 3.41億ウォン。

近隣の学校：Jeongji 小学校、Gwansan 中学校、Ansangangseo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Dongmyeong Byucksan Beulluming · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 448,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.06、13階）；最低売出価格 420,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Dongmyeong Byucksan Beulluming · 京畿道安山市檀園区 Seonbu-dong · 766戸 · 竣工 2010.12。
広さ別の相場は？: 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4.31億ウォン；チョンセ保証金推定 2.98億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 4.98億ウォン；チョンセ保証金推定 3.13億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 5.3億ウォン；チョンセ保証金推定 3.41億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Jeongji 小学校、Gwansan 中学校、Ansangangseo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Dongmyeong Byucksan Beulluming 24韓国坪（専有59.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜7階 4.25億ウォン–4.5億ウォン、8〜15階 4.5億ウォン、16〜23階 4.5億ウォンです。急ぎの売出水準は3.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は17件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Dongmyeong Byucksan Beulluming 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約26万ウォン（財産税 26万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.69億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

安山市檀園区の似た条件のマンション

地図を見る

自宅の将来価格は？
Richgoで無料チェック

Dongmyeong Byucksan Beulluming · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo