Bogwang Grand Bereu(urban housing) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Bogwang Grand Bereu(urban housing) · 京畿道 安山市 檀園区 Seonbu-dong · 222戸 · 竣工 2015.06。

Bogwang Grand Bereu(urban housing)

Seonbu-dong · 222戸 · 2015.06 · 築12年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

26m²

直近成約価格

6,500万ウォン

3階

最低売出価格

5,400万ウォン

5階

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

なし

住宅

0個

宅地

0個

交通

0個

その他

0個

税金計算機

Bogwang Grand Bereu(urban housing) 8韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額6,500万ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
Ansanhwajeong 小学校
京畿道の上位40%
8分 / 0.4km
A
Wonil 中学校
京畿道の上位42%
0.8km
B
Danwon 高校
京畿道の上位71%
1.7km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Seonbu 中学校	B 上位64%	0.3km
Ansanhwajeong 小学校	A 上位40%	8分 / 0.4km
Seoksu 中学校	B 上位59%	0.7km
Wonil 中学校	A 上位42%	0.8km
Ansangangseo 高校	C 上位94%	0.8km

周辺環境

居住スコア

普通

70点

交通

61点

普通

生活

64点

普通

教育

80点

良い

すべて

交通

学区

生活

近隣シグナルを詳しく見る >

動向データ分析

HITSeonbu-dong 直近成約・最高値

直近成約価格の推移を確認。

Seonbu-dong 値上がり物件

値上がりしやすいマンションを確認しましょう。

Seonbu-dong 売出物件が減少中

物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。

Seonbu-dong 取引が活発な物件

取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。

Seonbu-dong チョンセ差額投資

取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。

京畿道大規模マンション

大型マンションの相場を調べましょう。

データ出典を見る

区分	日時	出典

リチゴは迅速で正確な情報を
提供するために努力しています

訂正・お問い合わせ

Bogwang Grand Bereu(urban housing) 概要

Bogwang Grand Bereu(urban housing) · 京畿道安山市檀園区 Seonbu-dong · 222戸 · 竣工 2015.06。

Bogwang Grand Bereu(urban housing) · 8 韓国坪（約26.4 m²）：直近成約価格 65,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.22、3階）；最低売出価格 54,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Bogwang Grand Bereu(urban housing) 8韓国坪（専有19.24m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 3〜3階 5,400万ウォン、4〜6階 5,400万ウォン–5,500万ウォン、7〜10階 5,400万ウォン–5,500万ウォンです。急ぎの売出水準は5,300万ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Bogwang Grand Bereu(urban housing) 8韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,191万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

5 韓国坪（16.5 m²）：売買推定相場 4,035万ウォン；チョンセ保証金推定 4,151万ウォン。 7 韓国坪（23.1 m²）：売買推定相場 5,584万ウォン；チョンセ保証金推定 4,934万ウォン。 8 韓国坪（26.4 m²）：売買推定相場 6,143万ウォン；チョンセ保証金推定 5,499万ウォン。

近隣の学校：Ansanhwajeong 小学校、Gwansan 中学校、Ansangangseo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Bogwang Grand Bereu(urban housing) · 8 韓国坪（約26.4 m²）：直近成約価格 65,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.22、3階）；最低売出価格 54,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Bogwang Grand Bereu(urban housing) · 京畿道安山市檀園区 Seonbu-dong · 222戸 · 竣工 2015.06。
広さ別の相場は？: 5 韓国坪（16.5 m²）：売買推定相場 4,035万ウォン；チョンセ保証金推定 4,151万ウォン。 7 韓国坪（23.1 m²）：売買推定相場 5,584万ウォン；チョンセ保証金推定 4,934万ウォン。 8 韓国坪（26.4 m²）：売買推定相場 6,143万ウォン；チョンセ保証金推定 5,499万ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Ansanhwajeong 小学校、Gwansan 中学校、Ansangangseo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Bogwang Grand Bereu(urban housing) 8韓国坪（専有19.24m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 3〜3階 5,400万ウォン、4〜6階 5,400万ウォン–5,500万ウォン、7〜10階 5,400万ウォン–5,500万ウォンです。急ぎの売出水準は5,300万ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Bogwang Grand Bereu(urban housing) 8韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,191万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

安山市檀園区の似た条件のマンション

地図を見る

自宅の将来価格は？
Richgoで無料チェック

Bogwang Grand Bereu(urban housing) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo