본리동 유림노르웨이아침 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

유림노르웨이아침 한눈에 보기

유림노르웨이아침은 본리동에 위치한 178세대 아파트로, 2008.07 입주한 19년차 단지입니다.

유림노르웨이아침 50평 매매 최근 실거래가는 4억 1,000만(2025.12.27 계약, 25층)이고, 2026.11.12 기준 매물 최저가는 3억 4,000만(15층)입니다.

유림노르웨이아침 50평(전용 144.79㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-11 주 기준)은 저층(4~8층) 3.5억~3.6억, 중층(9~17층) 3.6억~3.7억, 고층(18~25층) 3.7억~3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

유림노르웨이아침 50평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,070만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 페르마수학학원 (24m), 빌리브라디체어린이집 (122m)이 있습니다. 교통 시설로는 본리네거리3 (44m), 본리네거리2 (68m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 대구예담학교 예담아트홀 (197m), 트리니티카페 (242m)이 있습니다.

유림노르웨이아침 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 유림노르웨이아침 50평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 3,877만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-09 리치고 시세 3억 3,954만보다 0.2% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

유림노르웨이아침 50평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

유림노르웨이아침 50평 매매 최근 실거래가는 4억 1,000만(2025.12.27 계약, 25층)이고, 2026.11.12 기준 매물 최저가는 3억 4,000만(15층)입니다.

유림노르웨이아침 50평 적정 호가는 얼마인가요?

유림노르웨이아침 50평(전용 144.79㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-11 주 기준)은 저층(4~8층) 3.5억~3.6억, 중층(9~17층) 3.6억~3.7억, 고층(18~25층) 3.7억~3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8oLdkA?pyeongType=50&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

유림노르웨이아침 50평 보유세는 얼마인가요?

유림노르웨이아침 50평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,070만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

유림노르웨이아침 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 유림노르웨이아침 50평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 3,877만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-09 리치고 시세 3억 3,954만보다 0.2% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

유림노르웨이아침 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

유림노르웨이아침에는 지금 매물이 40건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 48개월이 걸립니다(달서구 평균 24.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

유림노르웨이아침은 본리동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

유림노르웨이아침은 본리동 아파트 19곳 중 평당 시세 13위(평당 679만원)입니다. 본리동에서 가장 비싼 아파트는 달서SKVIEW(평당 1,986만원)입니다.

유림노르웨이아침 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

유림노르웨이아침 50평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 6,717만원에서 2026년 11월 3억 3,954만원으로 10년간 -7.5% 내렸습니다. 최고점은 2021년 12월 5억 5,958만원이며 지금은 최고점 대비 -39.3%입니다. 최근 1년 -10%, 3년 -21.4%, 5년 -39.3%, 전세가율 65.9%.

유림노르웨이아침 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 12일 기준 41평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2억입니다. 47평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.1억입니다. 50평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.2억입니다. 52평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.6억입니다.

유림노르웨이아침 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

유림노르웨이아침은 본리동에 위치한 178세대 아파트로, 2008.07 입주한 19년차 단지입니다.

유림노르웨이아침 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구덕인초등학교, 경암중학교, 경화여자고등학교가 있습니다.

유림노르웨이아침 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 페르마수학학원 (24m), 빌리브라디체어린이집 (122m)이 있습니다. 교통 시설로는 본리네거리3 (44m), 본리네거리2 (68m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 대구예담학교 예담아트홀 (197m), 트리니티카페 (242m)이 있습니다.

유림노르웨이아침에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 47평 감정가 3억 7500만원 입찰일 2026-12-01T00:00:00+00:00.

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