본리드림뷰 30평 적정 호가는 얼마인가요?

본리드림뷰 30평(전용 82.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(3~3층) 2.6억, 중층(4~7층) 2.7억~2.8억, 고층(8~10층) 2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1gNVhJ?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

본리드림뷰 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구덕인초등학교, 경암중학교, 경화여자고등학교가 있습니다.

본리동 본리드림뷰 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

본리드림뷰

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

30평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

적음

주택

2개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

장기동 빌딩
280m
B
재개발

본리지구
281m
B
재건축

본리덕인
304m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

본리드림뷰 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액47,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
대구덕인초
대구 상위 16%
5분 / 0.2km
S
원화중
대구 상위 9%
1.4km
A
송현여고
대구 상위 48%
1.4km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대구덕인초등학교	S 상위 16%	5분 / 0.2km
새본리중학교	B 상위 69%	0.6km
효성여자고등학교	C 상위 81%	0.9km
성당중학교	A 상위 34%	1.2km
원화중학교	S 상위 9%	1.4km

환경

거주점수

유의

59점

교통

42점

매우유의

생활

51점

유의

교육

81점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

본리드림뷰 한눈에 보기

본리드림뷰는 본리동에 위치한 36세대 아파트로, 2004.07 입주한 23년차 단지입니다.

본리드림뷰 30평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 8,000만(9층)입니다.

본리드림뷰 30평(전용 82.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(3~3층) 2.6억, 중층(4~7층) 2.7억~2.8억, 고층(8~10층) 2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

본리드림뷰 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,275만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 카페본 (44m), 정평당 (108m)이 있습니다. 교통 시설로는 달서구새마을회건너 (105m), 달서구새마을회앞 (141m)이 있습니다. 교육 시설로는 달서SK뷰어린이집 (150m), 하나음악학원 (159m)이 있습니다.

본리드림뷰 단지 정보

세대수: 36세대
입주: 2004.07 (23년차)
층수: 11~11층
용적률: 375%
건폐율: 46%
주차: 38대 (세대당 1.05대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 한창종합건설(주)
평형: 26·30평

매물 현황

30평 매매 매물 1건 · 최저 2억 8,000만 · 중간 2억 8,000만 · 최고 2억 8,000만
단지 전체 매물 1건 (달서구 평균 21.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~10층
향 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	11층 · 36세대	동향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대구덕인초등학교	227m	대구 상위 16%
새본리중학교	611m	대구 상위 69%
성당중학교	1.2km	대구 상위 34%
효성여자고등학교	873m	대구 상위 81%
송현여자고등학교	1.4km	대구 상위 48%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

본리드림뷰 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 본리드림뷰 30평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 8,000만(9층)입니다.
본리드림뷰 30평 적정 호가는 얼마인가요?: 본리드림뷰 30평(전용 82.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(3~3층) 2.6억, 중층(4~7층) 2.7억~2.8억, 고층(8~10층) 2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1gNVhJ?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
본리드림뷰 30평 보유세는 얼마인가요?: 본리드림뷰 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,275만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
본리드림뷰 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 본리드림뷰는 본리동에 위치한 36세대 아파트로, 2004.07 입주한 23년차 단지입니다.
본리드림뷰 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대구덕인초등학교, 경암중학교, 경화여자고등학교가 있습니다.
본리드림뷰 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 카페본 (44m), 정평당 (108m)이 있습니다. 교통 시설로는 달서구새마을회건너 (105m), 달서구새마을회앞 (141m)이 있습니다. 교육 시설로는 달서SK뷰어린이집 (150m), 하나음악학원 (159m)이 있습니다.

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