로얄센트로 31평 적정 호가는 얼마인가요?

로얄센트로 31평(전용 84.71㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~3층) 1.7억, 중층(4~6층) 1.7억~1.8억, 고층(7~10층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2jMDhW?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

로얄센트로 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구덕인초등학교, 경암중학교, 경화여자고등학교가 있습니다.

본리동 로얄센트로 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

로얄센트로

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

31평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

적음

주택

4개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

본리지구
114m
B
공사

장기동 빌딩
526m
B
재건축

본리덕인
548m
B
재건축

성당우방
627m
B
재건축

라일락,남도,성남,황실
935m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

로얄센트로 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액17,700만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
대구덕인초
대구 상위 16%
9분 / 0.4km
S
원화중
대구 상위 9%
1.1km
A
송현여고
대구 상위 48%
1.1km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
새본리중학교	B 상위 69%	0.2km
대구덕인초등학교	S 상위 16%	9분 / 0.4km
성당중학교	A 상위 34%	0.8km
송현여자고등학교	A 상위 48%	1.1km
효성여자고등학교	C 상위 81%	1.1km

환경

거주점수

유의

59점

교통

43점

매우유의

생활

53점

유의

교육

79점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

로얄센트로 한눈에 보기

로얄센트로는 본리동에 위치한 36세대 아파트로, 2001.12 입주한 26년차 단지입니다.

로얄센트로 31평 매매 최근 실거래가는 1억 7,700만(2026.07.01 계약, 6층)입니다.

로얄센트로 31평(전용 84.71㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~3층) 1.7억, 중층(4~6층) 1.7억~1.8억, 고층(7~10층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

로얄센트로 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,253만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 새본리중학교앞 (93m), 본리도서관앞 (154m)이 있습니다. 교육 시설로는 두산위브더제니스어린이집 (140m), 새본리중학교 (159m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 대구예담학교 예담아트홀 (162m), 레드브릭 (243m)이 있습니다.

로얄센트로 단지 정보

세대수: 36세대
입주: 2001.12 (26년차)
층수: 5~10층
용적률: 281%
건폐율: 36%
주차: 27대 (세대당 0.75대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 선경주택건설주식회사
평형: 24·31평

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건

계약일	동	층	거래가
2026.07.01	—	6층	1억 7,700만
2026.05.08	—	6층	1억 3,675만직거래
2025.12.17	—	10층	1억 9,900만
2024.05.15	—	1층	1억 8,000만직거래
2024.03.16	—	3층	1억 7,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 1건 (달서구 평균 21.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~9층
향 동향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	10층 · 19세대	동향	—
102동	5층 · 9세대	동향	—
103동	5층 · 8세대	동향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대구덕인초등학교	444m	대구 상위 16%
새본리중학교	159m	대구 상위 69%
성당중학교	809m	대구 상위 34%
송현여자고등학교	1.1km	대구 상위 48%
효성여자고등학교	1.1km	대구 상위 81%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

로얄센트로 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 로얄센트로 31평 매매 최근 실거래가는 1억 7,700만(2026.07.01 계약, 6층)입니다.
로얄센트로 31평 적정 호가는 얼마인가요?: 로얄센트로 31평(전용 84.71㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~3층) 1.7억, 중층(4~6층) 1.7억~1.8억, 고층(7~10층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2jMDhW?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
로얄센트로 31평 보유세는 얼마인가요?: 로얄센트로 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,253만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
로얄센트로 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 로얄센트로는 본리동에 위치한 36세대 아파트로, 2001.12 입주한 26년차 단지입니다.
로얄센트로 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대구덕인초등학교, 경암중학교, 경화여자고등학교가 있습니다.
로얄센트로 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 새본리중학교앞 (93m), 본리도서관앞 (154m)이 있습니다. 교육 시설로는 두산위브더제니스어린이집 (140m), 새본리중학교 (159m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 대구예담학교 예담아트홀 (162m), 레드브릭 (243m)이 있습니다.

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