죽전동 꽃메마을금강 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

꽃메마을금강
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
24평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    리모델링
    수지뜨리에체
    233m
  • B
    공사
    보정미르휴먼센터
    395m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
꽃메마을금강 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액71,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    용인신촌초
    경기 상위 9%
    3분 / 0.1km
  • S
    용인신촌중
    경기 상위 2%
    0.7km
  • A
    보정고
    경기 상위 30%
    서울대 수시 합격 4
    1.1km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
4명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
용인신촌초등학교
S
상위 9%
 3분 / 0.1km
용인신촌중학교
S
상위 2%
0.7km
대지중학교
S
상위 11%
0.9km
현암중학교
A
상위 35%
1.0km
보정고등학교
서울대 수시 합격 4
A
상위 30%
1.1km
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환경
거주점수
매우좋음
82점
교통
66점
보통
생활
83점
매우좋음
교육
90점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

꽃메마을금강 한눈에 보기

꽃메마을금강은 죽전동에 위치한 120세대 아파트로, 2004.09 입주한 23년차 단지입니다.

꽃메마을금강 24평 매매 최근 실거래가는 7억 1,000만(2026.08.24 계약, 2층)입니다.

꽃메마을금강 24평(전용 60㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 7.4억~7.8억, 중층(6~10층) 7.8억~8억, 고층(11~15층) 8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.4억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

꽃메마을금강 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 40만 원(재산세 40만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 1,374만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 잘그림미술교습소 (46m), 미래엔영어죽전꽃메영어교습소 (46m)이 있습니다. 교통 시설로는 도담마을푸르지오 (121m), 꽃메마을현대4차4단지 (141m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페N (200m), 씨엘로 (209m)이 있습니다.

꽃메마을금강 단지 정보

세대수
120세대
입주
2004.09 (23년차)
층수
9~15층
용적률
149%
건폐율
18%
주차
123대 (세대당 1.02대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
(주)금강주택
평형
24평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평7억 4,734만4억 2,818만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 11건 · 리치고 시세 1년 전보다 +22.2%

계약일동층거래가
2026.08.24701동2층7억 1,000만
2026.06.04701동9층7억 5,300만
2026.05.01702동3층7억 4,500만
2026.04.30701동3층7억 5,000만
2026.03.27702동7층7억 3,500만
2026.03.18702동3층6억 8,000만
2026.02.03701동7층6억 6,000만
2026.01.22701동5층6억 9,000만
2026.01.12702동4층6억 8,000만
2025.12.24702동15층6억 9,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

동·층 정보

  • 선호 층 12~14층
  • 향 남향 2개 동
동층·세대향최근 거래
701동9층 · 36세대남향26.08.24 24평 2층 7억 1,000만
702동15층 · 84세대남향26.05.01 24평 3층 7억 4,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
용인신촌초등학교135m경기 상위 9%
용인신촌중학교736m경기 상위 2%
대지중학교918m경기 상위 11%
보정고등학교1.1km경기 상위 30% · 서울대 수시 합격 4명(2025학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 관리비가 좀 비싼거 같아요

    아름다운#851 · 2024.11

  • 지하철역 도보 10분 이내로 가능하고 죽전역 출발 지하철이 있어 여유롭고 좋아요

    우연히 · 2023.03

자주 묻는 질문

꽃메마을금강 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
꽃메마을금강 24평 매매 최근 실거래가는 7억 1,000만(2026.08.24 계약, 2층)입니다.
꽃메마을금강 24평 적정 호가는 얼마인가요?
꽃메마을금강 24평(전용 60㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 7.4억~7.8억, 중층(6~10층) 7.8억~8억, 고층(11~15층) 8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.4억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8mNDdp?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
꽃메마을금강 24평 보유세는 얼마인가요?
꽃메마을금강 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 40만 원(재산세 40만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 1,374만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
꽃메마을금강 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 18일 기준 24평형의 매매 시세는 7.4억, 전세는 4.2억입니다.
꽃메마을금강 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
꽃메마을금강은 죽전동에 위치한 120세대 아파트로, 2004.09 입주한 23년차 단지입니다.
꽃메마을금강 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 용인신촌초등학교, 대지중학교, 보정고등학교가 있습니다.
꽃메마을금강 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 잘그림미술교습소 (46m), 미래엔영어죽전꽃메영어교습소 (46m)이 있습니다. 교통 시설로는 도담마을푸르지오 (121m), 꽃메마을현대4차4단지 (141m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페N (200m), 씨엘로 (209m)이 있습니다.

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