죽전동 새터마을죽전힐스테이트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
새터마을죽전힐스테이트는 죽전동에 위치한 1,998세대 대단지 아파트로, 2004.06 입주한 23년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 35평형의 매매 시세는 8.5억, 전세는 5.4억입니다.
인근 학군으로는 용인대덕초등학교, 대지중학교가 있습니다.
최고 25층, 용적률 199%, 건폐율 11%의 단지입니다.
교육 시설로는 시드어린이집 (35m), 뜨란채어린이집 (221m)이 있습니다. 교통 시설로는 새터마을.죽전힐스테이트정문 (163m), 새터마을.죽전힐스테이트정문 (189m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 죽전현암로점 (244m), 연세메디웰내과의원 (268m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
35평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
불곡산 품은 1,998세대 숨은 보석
오를 이유 3
1불곡산 품은 2천 세대 대단지
23개 동 1,998세대, 건폐율 11%. 전 세대 남향에 대덕초 초품아까지 갖춤.
1,998세대 23개 동건폐율 11%
2실수요가 만든 거래 체력
35평 최고 8.95억. 2025년 116건, 2026년 82건으로 손바뀜이 꾸준함.
35평 최고 8.95억2025년 116건
3구성역 다음 노선을 기다리는 자리
GTX-A 구성역 개통으로 강남 접근 축이 열림. 동천~언남 신설 노선도 추진 중.
GTX-A 구성역 개통동천~언남 노선 추진
저평가된 숨은 보석, 한번 살아보면 다른 곳으로 떠나기 힘들다
남은 숙제 3
1역까지 한 번 더 가는 동선
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
도로 열선 확장 완료
구성역 개통
지선 연장 용역 결과
동천~언남 노선 확정
동천~언남 개통
지금 여기 · 구성역 개통 · 2024년 6월
다음 이벤트 · 지선 연장 용역 결과타당성 조사 결과가 나오면 죽전 교통난 해소 기대가 매수 심리에 먼저 반영되면서 호가 하단이 올라감.
버스 환승 없이 도심 접근, 숲세권 대단지 완성
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
새터마을죽전힐스테이트 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S용인대덕초경기 상위 7%8분 / 0.4km
S용인대덕중경기 상위 7%0.6km- 가까운 고등학교가 없어요
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경거주점수
매우좋음
87점
교통
65점
보통
생활
85점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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