새터마을우미이노스빌(101동) 25평 적정 호가는 얼마인가요?

새터마을우미이노스빌(101동) 25평(전용 59.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 6.4억~6.8억, 중층(6~10층) 6.9억~7억, 고층(11~15층) 7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.4억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1bIfJG?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

새터마을우미이노스빌(101동) 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 20일 기준 25평형의 매매 시세는 6.7억, 전세는 4.1억입니다.

새터마을우미이노스빌(101동) 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 현암초등학교, 대지중학교, 죽전고등학교가 있습니다.

죽전동 새터마을우미이노스빌(101동) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

새터마을우미이노스빌(101동)

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

25평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
리모델링

수지뜨리에체
838m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

새터마을우미이노스빌(101동) 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액68,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
현암초
경기 상위 7%
9분 / 0.5km
S
용인신촌중
경기 상위 2%
1.7km
S
현암고
경기 상위 12%
1.1km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
현암중학교	A 상위 35%	0.2km
대지중학교	S 상위 11%	0.3km
현암초등학교	S 상위 7%	9분 / 0.5km
대지고등학교 서울대 수시 합격 1	A 상위 34%	0.7km
용인대덕중학교	S 상위 7%	0.9km

환경

거주점수

좋음

79점

교통

44점

매우유의

생활

81점

매우좋음

교육

87점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

새터마을우미이노스빌(101동) 한눈에 보기

새터마을우미이노스빌(101동)는 죽전동에 위치한 56세대 아파트로, 2004.12 입주한 23년차 단지입니다.

새터마을우미이노스빌(101동) 25평 매매 최근 실거래가는 6억 8,000만(2026.06.24 계약, 11층)입니다.

새터마을우미이노스빌(101동) 25평(전용 59.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 6.4억~6.8억, 중층(6~10층) 6.9억~7억, 고층(11~15층) 7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.4억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

새터마을우미이노스빌(101동) 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 31만 원(재산세 31만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 405만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 노브랜드 용인죽전점 (58m), 수지플란트치과의원 (82m)이 있습니다. 교통 시설로는 죽전도서관앞 (83m), 새터마을5단지 (96m)이 있습니다. 교육 시설로는 더기빙트리어학원 (103m), 이투스수학죽전학원 (103m)이 있습니다.

새터마을우미이노스빌(101동) 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 새터마을우미이노스빌(101동) 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 6억 8,802만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 6억 7,717만보다 1.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

새터마을우미이노스빌(101동) 단지 정보

세대수: 56세대
입주: 2004.12 (23년차)
층수: 15~15층
용적률: 149%
건폐율: 13%
주차: 59대 (세대당 1.05대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 우미산업개발
평형: 25평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
25평	6억 7,717만	4억 1,535만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 +37.1%

계약일	동	층	거래가
2026.06.24	101동	11층	6억 8,000만
2026.06.16	101동	7층	6억 8,000만
2026.06.15	101동	13층	6억 4,800만
2026.03.07	101동	3층	6억
2026.03.02	101동	11층	6억 1,500만
2025.06.23	101동	8층	4억 9,800만
2024.07.16	101동	3층	4억 7,000만
2024.05.15	101동	9층	4억 4,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

동·층 정보

선호 층 9~14층
향 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 56세대	남향	26.06.24 25평 11층 6억 8,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
현암초등학교	460m	경기 상위 7%
현암중학교	227m	경기 상위 35%
대지중학교	339m	경기 상위 11%
대지고등학교	726m	경기 상위 34% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)
현암고등학교	1.1km	경기 상위 12%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

새터마을우미이노스빌(101동) 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 새터마을우미이노스빌(101동) 25평 매매 최근 실거래가는 6억 8,000만(2026.06.24 계약, 11층)입니다.
새터마을우미이노스빌(101동) 25평 적정 호가는 얼마인가요?: 새터마을우미이노스빌(101동) 25평(전용 59.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 6.4억~6.8억, 중층(6~10층) 6.9억~7억, 고층(11~15층) 7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.4억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1bIfJG?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
새터마을우미이노스빌(101동) 25평 보유세는 얼마인가요?: 새터마을우미이노스빌(101동) 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 31만 원(재산세 31만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 405만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
새터마을우미이노스빌(101동) 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 새터마을우미이노스빌(101동) 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 6억 8,802만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 6억 7,717만보다 1.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
새터마을우미이노스빌(101동) 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 20일 기준 25평형의 매매 시세는 6.7억, 전세는 4.1억입니다.
새터마을우미이노스빌(101동) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 새터마을우미이노스빌(101동)는 죽전동에 위치한 56세대 아파트로, 2004.12 입주한 23년차 단지입니다.
새터마을우미이노스빌(101동) 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 현암초등학교, 대지중학교, 죽전고등학교가 있습니다.
새터마을우미이노스빌(101동) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 노브랜드 용인죽전점 (58m), 수지플란트치과의원 (82m)이 있습니다. 교통 시설로는 죽전도서관앞 (83m), 새터마을5단지 (96m)이 있습니다. 교육 시설로는 더기빙트리어학원 (103m), 이투스수학죽전학원 (103m)이 있습니다.

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