명지동 더샵명지퍼스트월드2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
역이 오는 서부산 대장
오를 이유 3
1청약 사상 최대 인원의 대장
1순위 229,734명, 평균 139.4대 1의 분양 기록. 2·3단지 합쳐 2,936세대 벨트 형성.
청약 229,734명평균 139.4대 1
2도보권에 들어서는 두 개 역
중신역 254m, 평성역 547m. 명지지구 도시개발 한복판에서 자차 의존을 걷어낼 카드.
중신역 254m평성역 547m
3전 평형이 팔리는 유동성
34평 최고 8.9억에 연 84건 손바뀜. 46평 11.3억까지 상단이 열려 있음.
34평 최고 8.9억34평 연 84건
살아볼수록 생활만족도가 높아 다른지역으로 가기 싫어지네요
남은 숙제 3
1세대당 1.2대의 밤
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
입주 시작
중학교 개교
동국대 병원 준공
가덕신공항 개항
지금 여기 · 입주 시작 · 2020
다음 이벤트 · 중학교 개교개교가 확정되면 단지 안에서 통학이 끝나는 구조가 되어 학군 수요가 시세에 먼저 반영.
명지국제신도시의 중심 생활권 완성
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
더샵명지퍼스트월드2단지 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액62,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S명문초부산 상위 24%14분 / 0.7km
A명지중부산 상위 39%1.8km- 가까운 고등학교가 없어요
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
2개
평균이상
기타
4개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시명지지구 도시개발0m
- S지하철중신역(하단-녹산선)254m
- B공사명지동 3638 부산명지 외국교육기관254m
- S지하철평성역(하단-녹산선)547m
- B공사명지동 펠리시타호텔747m
더보기
환경거주점수
보통
66점
교통
42점
매우유의
생활
63점
보통
교육
65점
보통
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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상가 에스컬네이트가 4년째인데 거의 멈춰있어요
화기발랄 · 2024.02층간소음은 괜찮은지 궁금해요
까잇거 · 2023.06이번주 명문초등학교 개교 축하합니다
허니으니야 · 2023.05단지내에서 산책하기 좋아요~~
정승관 · 2023.04호재많고 투자에 좋습니다. 커뮤니티 좋고 단지내 어린이집 좋아요.
나무늘보다 · 2023.02작년에는 매매가 많이 떨어져서 힘들었지만 명지 대장 아파트! 믿어보고 쭉~~갈랍니다
까잇거 · 2023.01명지 대장아파트라 믿고 기다립니다 ^^
허니으니야 · 2022.11명지 포스코 미래가 걱정입니다. 급매가 엄청나네요.
오사마리장 · 2022.10