Guuihyeonjinebeo Ville · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Guuihyeonjinebeo Ville 概览

Guuihyeonjinebeo Ville · 首尔 广津区 Guui-dong · 62户 · 竣工 2006.03。

Guuihyeonjinebeo Ville · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 1,300,000,000 韩元（合同日期 2026.05.29，8层）；最低挂牌价 1,600,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Guuihyeonjinebeo Ville 35韩国坪（套内85m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 15.8亿韩元–16.3亿韩元；4〜6层 16.25亿韩元–16.7亿韩元；7〜10层 16.5亿韩元–16.75亿韩元。急售水平约从15.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Guuihyeonjinebeo Ville 35韩国坪时，2026年保有税约为87万韩元（财产税 87万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7.31亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 10.99亿韩元；全租押金估算 6.01亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 13.4亿韩元；全租押金估算 7.39亿韩元。

附近学校：首尔 Yangjin 小学、Gwangnam 初中、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Guuihyeonjinebeo Ville · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 1,300,000,000 韩元（合同日期 2026.05.29，8层）；最低挂牌价 1,600,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Guuihyeonjinebeo Ville · 首尔 广津区 Guui-dong · 62户 · 竣工 2006.03。

各面积档位的行情是多少？

27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 10.99亿韩元；全租押金估算 6.01亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 13.4亿韩元；全租押金估算 7.39亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Yangjin 小学、Gwangnam 初中、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Guuihyeonjinebeo Ville 35韩国坪（套内85m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 15.8亿韩元–16.3亿韩元；4〜6层 16.25亿韩元–16.7亿韩元；7〜10层 16.5亿韩元–16.75亿韩元。急售水平约从15.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Guuihyeonjinebeo Ville 35韩国坪时，2026年保有税约为87万韩元（财产税 87万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7.31亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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