Guui Hyundai 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Guui Hyundai 2 概览

Guui Hyundai 2 · 首尔 广津区 Guui-dong · 1606户 · 竣工 1996.12。

Guui Hyundai 2 · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 2,300,000,000 韩元（合同日期 2026.09.14，8层）；最低挂牌价 2,100,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Guui Hyundai 2 31韩国坪（套内84.91m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 21.25亿韩元–22.55亿韩元；8〜15层 22.65亿韩元–23.5亿韩元；16〜23层 23.55亿韩元。急售水平约从20.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Guui Hyundai 2 31韩国坪时，2026年保有税约为214万韩元（财产税 203万韩元、综合房地产税 12万韩元）。基于2026年公示价格12.44亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 21.75亿韩元；全租押金估算 8.7亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 20.66亿韩元；全租押金估算 8.25亿韩元。

附近学校：首尔 Gunam 小学、Gwangnam 初中、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Guui Hyundai 2 · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 2,300,000,000 韩元（合同日期 2026.09.14，8层）；最低挂牌价 2,100,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Guui Hyundai 2 · 首尔 广津区 Guui-dong · 1606户 · 竣工 1996.12。

各面积档位的行情是多少？

31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 21.75亿韩元；全租押金估算 8.7亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 20.66亿韩元；全租押金估算 8.25亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Gunam 小学、Gwangnam 初中、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Guui Hyundai 2 31韩国坪（套内84.91m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 21.25亿韩元–22.55亿韩元；8〜15层 22.65亿韩元–23.5亿韩元；16〜23层 23.55亿韩元。急售水平约从20.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Guui Hyundai 2 31韩国坪时，2026年保有税约为214万韩元（财产税 203万韩元、综合房地产税 12万韩元）。基于2026年公示价格12.44亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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