Gwangjin Haemoro River View · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Gwangjin Haemoro River View

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145m²
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—
最低房源价
—
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5年
全部
—
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根据Gwangjin Haemoro River View 44韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格10.5亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    首尔 Gunam 小学
    首尔前41%
    8分钟 / 0.4km
  • S
    Gwangnam 初中
    首尔前10%
    1.2km
  • S
    Gwangnam 高中
    首尔前23%
    1.2km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
5名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Gwangjin 初中
C
前88%
0.3km
首尔 Gunam 小学
A
前41%
 8分钟 / 0.4km
Gwangyang 初中
C
前78%
0.7km
Gwangyang 高中
C
前80%
0.7km
Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusokgaram 初中
B
前64%
1.1km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
5个
高于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    城市开发
    Dong 首尔 Teomineol Hyundai Hwa
    37m
  • A
    再开发
    Jayang Hyundai Hanchang
    182m
  • A
    重建
    Jayang Hanyang
    184m
  • B
    Moa Town
    Jayang 2-dong 681
    310m
  • B
    再开发
    Jayang 5 Jaejeongbichokjinguyeok
    335m
更多
周边环境
居住评分
非常好
86分
交通
95分
非常好
生活
83分
非常好
教育
87分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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Gwangjin Haemoro River View 概览

Gwangjin Haemoro River View · 首尔 广津区 Guui-dong · 83户 · 竣工 2009.06。

Gwangjin Haemoro River View · 44 韩国坪（约145.5 m²）：最低挂牌价 2,300,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gwangjin Haemoro River View 44韩国坪（套内135.5m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜4层 21.45亿韩元–22.1亿韩元；5〜9层 22.4亿韩元–23.5亿韩元；10〜14层 23.65亿韩元–26.15亿韩元。急售水平约从19.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gwangjin Haemoro River View 44韩国坪时，2026年保有税约为174万韩元（财产税 174万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9.37亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 16.46亿韩元；全租押金估算 7.09亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 15.95亿韩元；全租押金估算 7.02亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 18.67亿韩元；全租押金估算 8.68亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 19.34亿韩元；全租押金估算 8.49亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 18.74亿韩元；全租押金估算 8.7亿韩元。

附近学校：首尔 Gunam 小学、Gwangnam 初中、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Gwangjin Haemoro River View · 44 韩国坪（约145.5 m²）：最低挂牌价 2,300,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Gwangjin Haemoro River View · 首尔 广津区 Guui-dong · 83户 · 竣工 2009.06。
各面积档位的行情是多少？
32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 16.46亿韩元；全租押金估算 7.09亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 15.95亿韩元；全租押金估算 7.02亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 18.67亿韩元；全租押金估算 8.68亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 19.34亿韩元；全租押金估算 8.49亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 18.74亿韩元；全租押金估算 8.7亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Gunam 小学、Gwangnam 初中、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Gwangjin Haemoro River View 44韩国坪（套内135.5m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜4层 21.45亿韩元–22.1亿韩元；5〜9层 22.4亿韩元–23.5亿韩元；10〜14层 23.65亿韩元–26.15亿韩元。急售水平约从19.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Gwangjin Haemoro River View 44韩国坪时，2026年保有税约为174万韩元（财产税 174万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9.37亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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