Guui Acro River · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Guui Acro River

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181m²
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全部
—
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根据Guui Acro River 55韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格24.5亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    首尔 Gunam 小学
    首尔前41%
    2分钟 / 0.1km
  • S
    Gwangnam 初中
    首尔前10%
    0.9km
  • S
    Gwangnam 高中
    首尔前23%
    1.0km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
5名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Gunam 小学
A
前41%
 2分钟 / 0.1km
Gwangjin 初中
C
前88%
0.5km
Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusokgaram 初中
B
前64%
0.9km
Gwangyang 初中
C
前78%
0.9km
Gwangnam 初中
S
前10%
0.9km
更多
开发规划信息
开发评分
一般
B
住宅
3个
高于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    城市开发
    Dong 首尔 Teomineol Hyundai Hwa
    144m
  • B
    再开发
    Jayang 5 Jaejeongbichokjinguyeok
    483m
  • A
    重建
    Jayang Hanyang
    496m
  • B
    Moa Town
    Jayang 2-dong 681
    558m
  • B
    施工
    Eopmusiseol
    630m
周边环境
居住评分
非常好
92分
交通
95分
非常好
生活
91分
非常好
教育
95分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Guui Acro River 概览

Guui Acro River · 首尔 广津区 Guui-dong · 220户 · 竣工 2004.01。

Guui Acro River · 55 韩国坪（约181.8 m²）：最近成交价 2,450,000,000 韩元（合同日期 2026.07.21，19层）；最低挂牌价 2,300,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Guui Acro River 55韩国坪（套内150.64m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：6〜9层 22.8亿韩元–22.95亿韩元；10〜19层 23.4亿韩元–24.35亿韩元；20〜29层 24.4亿韩元–24.75亿韩元。急售水平约从22.6亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Guui Acro River 55韩国坪时，2026年保有税约为331万韩元（财产税 283万韩元、综合房地产税 48万韩元）。基于2026年公示价格13.97亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 19.82亿韩元；全租押金估算 11.71亿韩元。 55 韩国坪（181.8 m²）：买卖估算行情 23.04亿韩元；全租押金估算 12.95亿韩元。 62 韩国坪（205.0 m²）：买卖估算行情 24.55亿韩元；全租押金估算 14.39亿韩元。

附近学校：首尔 Gunam 小学、Gwangnam 初中、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Guui Acro River · 55 韩国坪（约181.8 m²）：最近成交价 2,450,000,000 韩元（合同日期 2026.07.21，19层）；最低挂牌价 2,300,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Guui Acro River · 首尔 广津区 Guui-dong · 220户 · 竣工 2004.01。
各面积档位的行情是多少？
48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 19.82亿韩元；全租押金估算 11.71亿韩元。 55 韩国坪（181.8 m²）：买卖估算行情 23.04亿韩元；全租押金估算 12.95亿韩元。 62 韩国坪（205.0 m²）：买卖估算行情 24.55亿韩元；全租押金估算 14.39亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Gunam 小学、Gwangnam 初中、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Guui Acro River 55韩国坪（套内150.64m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：6〜9层 22.8亿韩元–22.95亿韩元；10〜19层 23.4亿韩元–24.35亿韩元；20〜29层 24.4亿韩元–24.75亿韩元。急售水平约从22.6亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Guui Acro River 55韩国坪时，2026年保有税约为331万韩元（财产税 283万韩元、综合房地产税 48万韩元）。基于2026年公示价格13.97亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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