e-Pyeonhansesang Gwangjin Grand Park · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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e-Pyeonhansesang Gwangjin Grand Park

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105m²
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最低房源价
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3年
5年
全部
—
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根据e-Pyeonhansesang Gwangjin Grand Park 32韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格20.4亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    首尔 Guui 小学
    首尔前61%
    3分钟 / 0.1km
  • S
    Gwangnam 初中
    首尔前10%
    1.9km
  • S
    Gwangnam 高中
    首尔前23%
    1.9km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
5名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Guui 小学
B
前61%
 3分钟 / 0.1km
Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高中
首尔大学 5
C
前78%
0.4km
Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusokgaram 高中
B
前51%
0.6km
Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusokgaram 初中
B
前64%
0.6km
Jayang 高中
C
前91%
1.2km
更多
开发规划信息
开发评分
极少
D
住宅
0个
低于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
2个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    施工
    Gunja-dong 211
    705m
  • B
    施工
    Eopmusiseol
    941m
周边环境
居住评分
非常好
90分
交通
66分
一般
生活
90分
非常好
教育
90分
非常好
全部
交通
学区
生活
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e-Pyeonhansesang Gwangjin Grand Park 概览

e-Pyeonhansesang Gwangjin Grand Park · 首尔 广津区 Guui-dong · 730户 · 竣工 2022.01。

e-Pyeonhansesang Gwangjin Grand Park · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 2,040,000,000 韩元（合同日期 2026.07.16，10层）；最低挂牌价 1,910,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

e-Pyeonhansesang Gwangjin Grand Park 32韩国坪（套内84.83m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 22.75亿韩元–24.7亿韩元；8〜14层 24.2亿韩元–25.55亿韩元；15〜22层 25.05亿韩元–25.8亿韩元。急售水平约从20.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源15套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有e-Pyeonhansesang Gwangjin Grand Park 32韩国坪时，2026年保有税约为249万韩元（财产税 245万韩元、综合房地产税 4万韩元）。基于2026年公示价格12.17亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 22.01亿韩元；全租押金估算 11.63亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 28.05亿韩元；全租押金估算 15.02亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 28.09亿韩元；全租押金估算 14.95亿韩元。

附近学校：首尔 Guui 小学、Gwangnam 初中、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
e-Pyeonhansesang Gwangjin Grand Park · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 2,040,000,000 韩元（合同日期 2026.07.16，10层）；最低挂牌价 1,910,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
e-Pyeonhansesang Gwangjin Grand Park · 首尔 广津区 Guui-dong · 730户 · 竣工 2022.01。
各面积档位的行情是多少？
32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 22.01亿韩元；全租押金估算 11.63亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 28.05亿韩元；全租押金估算 15.02亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 28.09亿韩元；全租押金估算 14.95亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Guui 小学、Gwangnam 初中、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
e-Pyeonhansesang Gwangjin Grand Park 32韩国坪（套内84.83m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 22.75亿韩元–24.7亿韩元；8〜14层 24.2亿韩元–25.55亿韩元；15〜22层 25.05亿韩元–25.8亿韩元。急售水平约从20.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源15套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有e-Pyeonhansesang Gwangjin Grand Park 32韩国坪时，2026年保有税约为249万韩元（财产税 245万韩元、综合房地产税 4万韩元）。基于2026年公示价格12.17亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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