Guui Samsung Swereu Ville · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Guui Samsung Swereu Ville
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Guui-dong · 251户 · 2001.11 · 楼龄26年 
详情

信息
房源行情
税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
109m²
最新成交价
12.2亿韩元
13层
最低房源价
16亿韩元
低层
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
按最低价查看更多房源
开发规划信息
开发评分
良好
A
住宅
6个
高于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    城市开发
    Dong 首尔 Teomineol Hyundai Hwa
    518m
  • C
    改建
    Sangnok Tower 公寓
    636m
  • B
    重建
    Gwangjang Samsung 1
    771m
  • B
    再开发
    Jayang 5 Jaejeongbichokjinguyeok
    828m
  • B
    施工
    Eopmusiseol
    867m
更多
税费计算器
根据Guui Samsung Swereu Ville 33韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格12.2亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    首尔 Gunam 小学
    首尔前41%
    8分钟 / 0.4km
  • S
    Gwangnam 初中
    首尔前10%
    0.6km
  • S
    Gwangnam 高中
    首尔前23%
    0.6km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
5名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Gunam 小学
A
前41%
 8分钟 / 0.4km
Gwangnam 高中
S
前23%
0.6km
Gwangnam 初中
S
前10%
0.6km
Yangjin 初中
S
前11%
0.7km
Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusokgaram 初中
B
前64%
0.7km
更多
周边环境
居住评分
非常好
92分
交通
95分
非常好
生活
92分
非常好
教育
95分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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Guui Samsung Swereu Ville 概览

Guui Samsung Swereu Ville · 首尔 广津区 Guui-dong · 251户 · 竣工 2001.11。

Guui Samsung Swereu Ville · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 1,220,000,000 韩元（合同日期 2025.08.29，13层）；最低挂牌价 1,600,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Guui Samsung Swereu Ville 33韩国坪（套内84.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：3〜8层 16亿韩元–16.75亿韩元；9〜16层 16.5亿韩元–17.45亿韩元；17〜20层 17.1亿韩元–17.45亿韩元。急售水平约从15.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Guui Samsung Swereu Ville 33韩国坪时，2026年保有税约为90万韩元（财产税 90万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.53亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 14.11亿韩元；全租押金估算 8.7亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 14.93亿韩元；全租押金估算 9.72亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 17.41亿韩元；全租押金估算 11.2亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 17.05亿韩元；全租押金估算 11.08亿韩元。 56 韩国坪（185.1 m²）：买卖估算行情 17.88亿韩元；全租押金估算 11.68亿韩元。 57 韩国坪（188.4 m²）：买卖估算行情 17.92亿韩元；全租押金估算 11.71亿韩元。 62 韩国坪（205.0 m²）：买卖估算行情 18.27亿韩元；全租押金估算 12.57亿韩元。

附近学校：首尔 Gunam 小学、Gwangnam 初中、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Guui Samsung Swereu Ville · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 1,220,000,000 韩元（合同日期 2025.08.29，13层）；最低挂牌价 1,600,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Guui Samsung Swereu Ville · 首尔 广津区 Guui-dong · 251户 · 竣工 2001.11。
各面积档位的行情是多少？
33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 14.11亿韩元；全租押金估算 8.7亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 14.93亿韩元；全租押金估算 9.72亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 17.41亿韩元；全租押金估算 11.2亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 17.05亿韩元；全租押金估算 11.08亿韩元。 56 韩国坪（185.1 m²）：买卖估算行情 17.88亿韩元；全租押金估算 11.68亿韩元。 57 韩国坪（188.4 m²）：买卖估算行情 17.92亿韩元；全租押金估算 11.71亿韩元。 62 韩国坪（205.0 m²）：买卖估算行情 18.27亿韩元；全租押金估算 12.57亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Gunam 小学、Gwangnam 初中、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Guui Samsung Swereu Ville 33韩国坪（套内84.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：3〜8层 16亿韩元–16.75亿韩元；9〜16层 16.5亿韩元–17.45亿韩元；17〜20层 17.1亿韩元–17.45亿韩元。急售水平约从15.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Guui Samsung Swereu Ville 33韩国坪时，2026年保有税约为90万韩元（财产税 90万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.53亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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