Eunpyeong Seohae Grand Bleu · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Eunpyeong Seohae Grand Bleu 概览

Eunpyeong Seohae Grand Bleu · 首尔 恩平区 Gusan-dong · 146户 · 竣工 2021.08。

Eunpyeong Seohae Grand Bleu · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 600,000,000 韩元（合同日期 2026.09.22，18层）；最低挂牌价 670,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Eunpyeong Seohae Grand Bleu 24韩国坪（套内59.21m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜6层 6.55亿韩元–6.9亿韩元；7〜13层 6.8亿韩元–6.95亿韩元；14〜20层 6.9亿韩元–7亿韩元。急售水平约从5.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Eunpyeong Seohae Grand Bleu 24韩国坪时，2026年保有税约为39万韩元（财产税 39万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.61亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 6.02亿韩元；全租押金估算 4.32亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 6.77亿韩元；全租押金估算 4.55亿韩元。

附近学校：首尔 Gusan 小学、Gusan 初中、Daeseong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Eunpyeong Seohae Grand Bleu · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 600,000,000 韩元（合同日期 2026.09.22，18层）；最低挂牌价 670,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Eunpyeong Seohae Grand Bleu · 首尔 恩平区 Gusan-dong · 146户 · 竣工 2021.08。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 6.02亿韩元；全租押金估算 4.32亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 6.77亿韩元；全租押金估算 4.55亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Gusan 小学、Gusan 初中、Daeseong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Eunpyeong Seohae Grand Bleu 24韩国坪（套内59.21m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜6层 6.55亿韩元–6.9亿韩元；7〜13层 6.8亿韩元–6.95亿韩元；14〜20层 6.9亿韩元–7亿韩元。急售水平约从5.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Eunpyeong Seohae Grand Bleu 24韩国坪时，2026年保有税约为39万韩元（财产税 39万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.61亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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