Galhyeon e-Pyeonhansesang 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Galhyeon e-Pyeonhansesang 1 概览

Galhyeon e-Pyeonhansesang 1 · 首尔 恩平区 Gusan-dong · 327户 · 竣工 2004.10。

Galhyeon e-Pyeonhansesang 1 · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 620,000,000 韩元（合同日期 2026.08.01，1层）；最低挂牌价 700,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Galhyeon e-Pyeonhansesang 1 32韩国坪（套内84.62m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 6.45亿韩元–7.15亿韩元；8〜14层 7.15亿韩元；15〜22层 7.15亿韩元。急售水平约从6.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Galhyeon e-Pyeonhansesang 1 32韩国坪时，2026年保有税约为48万韩元（财产税 48万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.19亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 5.89亿韩元；全租押金估算 3.76亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 6.65亿韩元；全租押金估算 4.48亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 7.87亿韩元；全租押金估算 4.91亿韩元。

附近学校：首尔 Gusan 小学、Gusan 初中、Daeseong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Galhyeon e-Pyeonhansesang 1 · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 620,000,000 韩元（合同日期 2026.08.01，1层）；最低挂牌价 700,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Galhyeon e-Pyeonhansesang 1 · 首尔 恩平区 Gusan-dong · 327户 · 竣工 2004.10。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 5.89亿韩元；全租押金估算 3.76亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 6.65亿韩元；全租押金估算 4.48亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 7.87亿韩元；全租押金估算 4.91亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Gusan 小学、Gusan 初中、Daeseong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Galhyeon e-Pyeonhansesang 1 32韩国坪（套内84.62m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 6.45亿韩元–7.15亿韩元；8〜14层 7.15亿韩元；15〜22层 7.15亿韩元。急售水平约从6.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Galhyeon e-Pyeonhansesang 1 32韩国坪时，2026年保有税约为48万韩元（财产税 48万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.19亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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