Gusan Green Ville · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Gusan Green Ville

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26m²
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根据Gusan Green Ville 8韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • C
    首尔 Guhyeon 小学
    首尔前84%
    10分钟 / 0.5km
  • B
    Daeseong 初中
    首尔前57%
    1.9km
  • A
    Seonjeong 高中
    首尔前33%
    首尔大学 2
    1.5km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
9名
有资料的3所学校合计
医学院
6名
有资料的1所学校合计
韩医学院
1名
有资料的1所学校合计
药学院
6名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Eunpyeong 高中
B
前68%
0.4km
首尔 Guhyeon 小学
C
前84%
 10分钟 / 0.5km
Gusan 初中
C
前87%
0.6km
Eunpyeong 初中
B
前74%
0.7km
Yeil Girls’ 高中
首尔大学 4医学院 6
A
前42%
1.2km
更多
开发规划信息
开发评分
极少
D
住宅
1个
低于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    重建
    Seongnak Town
    475m
周边环境
居住评分
一般
69分
交通
42分
非常值得关注
生活
70分
一般
教育
72分
良好
全部
交通
学区
生活
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Gusan Green Ville 概览

Gusan Green Ville · 首尔 恩平区 Gusan-dong · 203户 · 竣工 2009.02。

Gusan Green Ville 8韩国坪（套内19.4m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 1.37亿韩元–1.43亿韩元；5〜8层 1.43亿韩元–1.46亿韩元；9〜10层 1.46亿韩元–1.47亿韩元。急售水平约从1.29亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gusan Green Ville 8韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7,582万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 4.59亿韩元；全租押金估算 3.28亿韩元。

附近学校：首尔 Guhyeon 小学、Gusan 初中、Seonil Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

小区在哪里，有多少户？
Gusan Green Ville · 首尔 恩平区 Gusan-dong · 203户 · 竣工 2009.02。
各面积档位的行情是多少？
26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 4.59亿韩元；全租押金估算 3.28亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Guhyeon 小学、Gusan 初中、Seonil Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Gusan Green Ville 8韩国坪（套内19.4m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 1.37亿韩元–1.43亿韩元；5〜8层 1.43亿韩元–1.46亿韩元；9〜10层 1.46亿韩元–1.47亿韩元。急售水平约从1.29亿韩元起。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Gusan Green Ville 8韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7,582万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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