Gyeonghyang Park · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Gyeonghyang Park 概览

Gyeonghyang Park · 首尔 恩平区 Gusan-dong · 171户 · 竣工 1989.11。

Gyeonghyang Park · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 445,000,000 韩元（合同日期 2026.04.11，13层）；最低挂牌价 440,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gyeonghyang Park 32韩国坪（套内84.06m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 4.4亿韩元–4.6亿韩元；6〜10层 4.55亿韩元–4.65亿韩元；11〜15层 4.6亿韩元–4.65亿韩元。急售水平约从4.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gyeonghyang Park 32韩国坪时，2026年保有税约为27万韩元（财产税 27万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.76亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 4.47亿韩元；全租押金估算 3.32亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 5.61亿韩元；全租押金估算 4.21亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 5.6亿韩元；全租押金估算 4.19亿韩元。

附近学校：首尔 Guhyeon 小学、Gusan 初中、Daeseong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Gyeonghyang Park · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 445,000,000 韩元（合同日期 2026.04.11，13层）；最低挂牌价 440,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Gyeonghyang Park · 首尔 恩平区 Gusan-dong · 171户 · 竣工 1989.11。

各面积档位的行情是多少？

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 4.47亿韩元；全租押金估算 3.32亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 5.61亿韩元；全租押金估算 4.21亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 5.6亿韩元；全租押金估算 4.19亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Guhyeon 小学、Gusan 初中、Daeseong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Gyeonghyang Park 32韩国坪（套内84.06m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 4.4亿韩元–4.6亿韩元；6〜10层 4.55亿韩元–4.65亿韩元；11〜15层 4.6亿韩元–4.65亿韩元。急售水平约从4.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Gyeonghyang Park 32韩国坪时，2026年保有税约为27万韩元（财产税 27万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.76亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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