의정부동 의정부역스카이자이 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

의정부역스카이자이
의정부역스카이자이

의정부역스카이자이

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
31평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
2개
평균이상
기타
4개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    의정부동 184-1
    417m
  • B
    공사
    캠프라과디아 체육공원 지하주차장
    624m
  • B
    공사
    업무시설
    651m
  • S
    철도
    의정부역(GTX-F)
    681m
  • S
    철도
    의정부역(GTX-C)
    681m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
의정부역스카이자이 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액58,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    의정부중앙초
    경기 상위 41%
    3분 / 0.1km
  • S
    의정부여중
    경기 상위 12%
    0.9km
  • S
    의정부여고
    경기 상위 16%
    0.8km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
A
상위 41%
3분 / 0.1km
B
상위 52%
0.7km
S
상위 16%
0.8km
C
상위 85%
0.8km
S
상위 12%
0.9km
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환경
거주점수
좋음
76점
교통
95점
매우좋음
생활
62점
보통
교육
81점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

의정부역스카이자이 한눈에 보기

의정부역스카이자이는 의정부동에 위치한 393세대 아파트로, 2024.08 입주한 3년차 단지입니다.

의정부역스카이자이 31평 매매 최근 실거래가는 5억 8,000만(2026.10.05 계약, 21층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 6억(저층)입니다.

의정부역스카이자이 31평(전용 76.7㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(4~16층) 6억~7.2억, 중층(17~32층) 6.2억~7.4억, 고층(33~49층) 6.3억~7.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 22건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 스카이자이어린이집 (30m), 맥스(MAX)댄스스튜디오학원 (79m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페인 (72m), 큐어스 카페24 호국로점 (82m)이 있습니다. 교통 시설로는 중앙초등학교 (116m), 경기북부보훈지청 (158m)이 있습니다.

의정부역스카이자이 단지 정보

세대수
393세대
입주
2024.08 (3년차)
층수
47~49층
용적률
1184%
건폐율
69%
주차
446대 (세대당 1.13대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
지에스건설(주)
평형
26·31·34평

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건

계약일동층거래가
2026.10.05—21층5억 8,000만
2026.09.13—19층5억 8,000만
2026.07.03101동48층6억 5,000만
2025.06.27101동35층5억 5,000만
2025.04.24102동13층4억 9,000만
2024.10.25—25층4억 9,915만
2024.09.22—17층4억 9,340만
2024.08.31—4층4억 5,131만
2024.08.14—41층5억 6,813만
2024.08.02—28층4억 9,961만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 31평 매매 매물 22건 · 최저 6억 · 중간 7억 · 최고 7억 5,000만
  • 단지 전체 매물 30건 (의정부시 평균 11.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 101동
  • 선호 층 40~48층
동층·세대향최근 거래
101동로열49층 · 265세대—26.07.03 31평 48층 6억 5,000만
102동47층 · 128세대—26.02.05 26평 36층 5억 3,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
의정부중앙초등학교145m경기 상위 41%
의정부중학교714m경기 상위 52%
다온중학교818m경기 상위 85%
의정부여자고등학교786m경기 상위 16%
의정부광동고등학교1.5km경기 상위 69%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 부동산 주식 등 재테크가 쉽지가 않네여. https://vo.la/fl9ps

    주식명가 · 2023.02

자주 묻는 질문

의정부역스카이자이 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
의정부역스카이자이 31평 매매 최근 실거래가는 5억 8,000만(2026.10.05 계약, 21층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 6억(저층)입니다.
의정부역스카이자이 31평 적정 호가는 얼마인가요?
의정부역스카이자이 31평(전용 76.7㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(4~16층) 6억~7.2억, 중층(17~32층) 6.2억~7.4억, 고층(33~49층) 6.3억~7.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 22건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8iITxb?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
의정부역스카이자이 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
의정부역스카이자이는 의정부동에 위치한 393세대 아파트로, 2024.08 입주한 3년차 단지입니다.
의정부역스카이자이 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 의정부중앙초등학교, 경민여자중학교, 경민고등학교가 있습니다.
의정부역스카이자이 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 스카이자이어린이집 (30m), 맥스(MAX)댄스스튜디오학원 (79m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페인 (72m), 큐어스 카페24 호국로점 (82m)이 있습니다. 교통 시설로는 중앙초등학교 (116m), 경기북부보훈지청 (158m)이 있습니다.
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