의정부동 의정부역월드메르디앙스마트시티(주상복합) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

의정부역월드메르디앙스마트시티(주상복합)
의정부역월드메르디앙스마트시티(주상복합)

의정부역월드메르디앙스마트시티(주상복합)

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
28평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
2개
평균이상
기타
5개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    업무시설
    52m
  • S
    철도
    의정부역(GTX-F)
    581m
  • S
    철도
    의정부역(GTX-C)
    581m
  • B
    공사
    가능동 운동시설 및 근린생활시설 신축공사
    695m
  • B
    공사
    캠프라과디아 체육공원 지하주차장
    726m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
의정부역월드메르디앙스마트시티(주상복합) 28평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액37,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    의정부서초
    경기 상위 40%
    8분 / 0.4km
  • S
    의정부여중
    경기 상위 12%
    1.4km
  • S
    의정부여고
    경기 상위 16%
    1.4km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
의정부서초등학교
A
상위 40%
 8분 / 0.4km
다온중학교
C
상위 85%
0.4km
상우고등학교
B
상위 51%
0.7km
의정부중학교
B
상위 52%
1.2km
의정부여자중학교
S
상위 12%
1.4km
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환경
거주점수
좋음
74점
교통
95점
매우좋음
생활
62점
보통
교육
78점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

의정부역월드메르디앙스마트시티(주상복합) 한눈에 보기

의정부역월드메르디앙스마트시티(주상복합)는 의정부동에 위치한 96세대 아파트로, 2023.08 입주한 4년차 단지입니다.

의정부역월드메르디앙스마트시티(주상복합) 28평 매매 최근 실거래가는 3억 7,500만(2026.05.09 계약, 18층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 3억 3,000만(14층)입니다.

의정부역월드메르디앙스마트시티(주상복합) 28평(전용 65.44㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(7~7층) 3.9억~4억, 중층(8~14층) 3.9억~4.1억, 고층(15~22층) 4.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

의정부역월드메르디앙스마트시티(주상복합) 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,678만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 블루커피 의정부점 (24m), 자황한방병원 (42m)이 있습니다. 교통 시설로는 노바웨딩홀(마을) (72m), 노바웨딩홀(마을) (77m)이 있습니다. 교육 시설로는 예음클래식음악교습소 (94m), 스마트캐디골프아카데미학원 (94m)이 있습니다.

의정부역월드메르디앙스마트시티(주상복합) 단지 정보

세대수
96세대
입주
2023.08 (4년차)
층수
22~22층
용적률
999%
건폐율
75%
주차
100대 (세대당 1.04대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
스마트중앙건설 주식회사
평형
27·28평

28평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일동층거래가
2026.05.09—18층3억 7,500만
2024.04.28—14층4억 1,900만직거래
2023.11.30—19층4억 3,300만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 28평 매매 매물 5건 · 최저 3억 3,000만 · 중간 4억 1,200만 · 최고 4억 2,000만
  • 단지 전체 매물 12건 (의정부시 평균 11.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 14~21층

학군

학교거리학군 정보
의정부서초등학교394m경기 상위 40%
다온중학교429m경기 상위 85%
의정부중학교1.2km경기 상위 52%
상우고등학교722m경기 상위 51%
의정부여자고등학교1.4km경기 상위 16%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

의정부역월드메르디앙스마트시티(주상복합) 28평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
의정부역월드메르디앙스마트시티(주상복합) 28평 매매 최근 실거래가는 3억 7,500만(2026.05.09 계약, 18층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 3억 3,000만(14층)입니다.
의정부역월드메르디앙스마트시티(주상복합) 28평 적정 호가는 얼마인가요?
의정부역월드메르디앙스마트시티(주상복합) 28평(전용 65.44㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(7~7층) 3.9억~4억, 중층(8~14층) 3.9억~4.1억, 고층(15~22층) 4.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8fTPDq?pyeongType=28&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
의정부역월드메르디앙스마트시티(주상복합) 28평 보유세는 얼마인가요?
의정부역월드메르디앙스마트시티(주상복합) 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,678만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
의정부역월드메르디앙스마트시티(주상복합) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
의정부역월드메르디앙스마트시티(주상복합)는 의정부동에 위치한 96세대 아파트로, 2023.08 입주한 4년차 단지입니다.
의정부역월드메르디앙스마트시티(주상복합) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 의정부서초등학교, 경민여자중학교, 경민고등학교가 있습니다.
의정부역월드메르디앙스마트시티(주상복합) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 블루커피 의정부점 (24m), 자황한방병원 (42m)이 있습니다. 교통 시설로는 노바웨딩홀(마을) (72m), 노바웨딩홀(마을) (77m)이 있습니다. 교육 시설로는 예음클래식음악교습소 (94m), 스마트캐디골프아카데미학원 (94m)이 있습니다.

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