의정부동 의정부한원힐트리움-더테라스(도시형) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

의정부한원힐트리움-더테라스(도시형)
의정부한원힐트리움-더테라스(도시형)

의정부한원힐트리움-더테라스(도시형)

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
9평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
2개
평균이상
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    의정부동 184-1
    33m
  • B
    공사
    업무시설
    239m
  • S
    철도
    의정부역(GTX-F)
    644m
  • S
    철도
    의정부역(GTX-C)
    644m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
의정부한원힐트리움-더테라스(도시형) 9평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액7,100만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    의정부중앙초
    경기 상위 41%
    8분 / 0.4km
  • S
    의정부여중
    경기 상위 12%
    1.2km
  • S
    의정부여고
    경기 상위 16%
    1.2km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
의정부중앙초등학교
A
상위 41%
 8분 / 0.4km
신곡중학교
B
상위 56%
0.8km
금오중학교
A
상위 39%
1.1km
의정부중학교
B
상위 52%
1.1km
의정부여자고등학교
S
상위 16%
1.2km
더보기
환경
거주점수
좋음
76점
교통
95점
매우좋음
생활
63점
보통
교육
73점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

의정부한원힐트리움-더테라스(도시형) 한눈에 보기

의정부한원힐트리움-더테라스(도시형)는 의정부동에 위치한 288세대 아파트로, 2019.12 입주한 8년차 단지입니다.

의정부한원힐트리움-더테라스(도시형) 9평 매매 최근 실거래가는 7,100만(2026.06.03 계약, 9층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 7,800만(14층)입니다.

의정부한원힐트리움-더테라스(도시형) 9평(전용 20.04㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~7층) 8.2천~8.5천, 중층(8~14층) 8.5천~8.8천, 고층(15~22층) 8.6천~8.8천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

의정부한원힐트리움-더테라스(도시형) 9평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,247만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 로우댄스보컬학원 (25m), 상지서예학원 (121m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 나도캔커피 (41m), 의정부세브란스치과의원 (41m)이 있습니다. 교통 시설로는 구터미널 (96m), 시장앞(마을) (132m)이 있습니다.

의정부한원힐트리움-더테라스(도시형) 단지 정보

세대수
288세대
입주
2019.12 (8년차)
층수
22~25층
용적률
998%
건폐율
64%
주차
157대 (세대당 0.54대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)한원건설그룹
평형
8·9·10·11평

9평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건

계약일동층거래가
2026.06.03—9층7,100만
2026.05.14—2층7,500만
2026.01.15—8층8,300만
2025.11.11—8층7,400만
2025.02.24—10층7,800만
2025.02.24—5층9,000만직거래
2024.02.21—19층9,000만직거래
2023.11.16—17층9,800만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 9평 매매 매물 8건 · 최저 7,800만 · 중간 8,500만 · 최고 9,800만
  • 단지 전체 매물 16건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 32개월 (의정부시 평균 11.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 14~21층

학군

학교거리학군 정보
의정부중앙초등학교414m경기 상위 41%
신곡중학교839m경기 상위 56%
금오중학교1.1km경기 상위 39%
의정부여자고등학교1.2km경기 상위 16%
상우고등학교1.7km경기 상위 51%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

의정부한원힐트리움-더테라스(도시형) 9평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
의정부한원힐트리움-더테라스(도시형) 9평 매매 최근 실거래가는 7,100만(2026.06.03 계약, 9층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 7,800만(14층)입니다.
의정부한원힐트리움-더테라스(도시형) 9평 적정 호가는 얼마인가요?
의정부한원힐트리움-더테라스(도시형) 9평(전용 20.04㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~7층) 8.2천~8.5천, 중층(8~14층) 8.5천~8.8천, 고층(15~22층) 8.6천~8.8천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1QDiAT?pyeongType=9&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
의정부한원힐트리움-더테라스(도시형) 9평 보유세는 얼마인가요?
의정부한원힐트리움-더테라스(도시형) 9평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,247만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
의정부한원힐트리움-더테라스(도시형) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
의정부한원힐트리움-더테라스(도시형)에는 지금 매물이 16건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 32개월이 걸립니다(의정부시 평균 11.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
의정부한원힐트리움-더테라스(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
의정부한원힐트리움-더테라스(도시형)는 의정부동에 위치한 288세대 아파트로, 2019.12 입주한 8년차 단지입니다.
의정부한원힐트리움-더테라스(도시형) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 의정부중앙초등학교, 금오중학교, 의정부광동고등학교가 있습니다.
의정부한원힐트리움-더테라스(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 로우댄스보컬학원 (25m), 상지서예학원 (121m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 나도캔커피 (41m), 의정부세브란스치과의원 (41m)이 있습니다. 교통 시설로는 구터미널 (96m), 시장앞(마을) (132m)이 있습니다.

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