금정동 목화 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

목화
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
47평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
세금계산기
목화 47평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액66,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    군포양정초
    경기 상위 40%
    4분 / 0.2km
  • S
    궁내중
    경기 상위 5%
    1.8km
  • S
    수리고
    경기 상위 17%
    1.8km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
군포양정초등학교
A
상위 40%
 4분 / 0.2km
군포고등학교
B
상위 59%
0.3km
금정중학교
B
상위 54%
0.4km
군포중학교
C
상위 85%
0.6km
도장중학교
S
상위 11%
1.2km
더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
10개
평균이상
택지
3개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재건축
    적성
    144m
  • B
    리모델링
    산본무궁화주공1단지
    303m
  • B
    도시
    당동 근린공원
    329m
  • A
    재개발
    금정2구역
    332m
  • B
    공사
    금정동 743-22 주상복합
    374m
더보기
환경
거주점수
좋음
72점
교통
68점
보통
생활
69점
보통
교육
90점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

목화 한눈에 보기

목화는 금정동에 위치한 420세대 아파트로, 1992.12 입주한 35년차 단지입니다.

목화 47평 매매 최근 실거래가는 6억 6,500만(2026.08.25 계약, 4층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 6억 9,000만(5층)입니다.

목화 47평(전용 134.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~8층) 7.5억~7.8억, 중층(9~17층) 7.9억~8억, 고층(18~26층) 8억~8.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

목화 47평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 45만 원(재산세 45만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 9,744만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 군포경찰서 (58m), 느티울공원입구 (91m)이 있습니다. 교육 시설로는 지음음악학원 (98m), 진석바둑교습소 (98m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페565 (108m), 베리카페 (126m)이 있습니다.

목화 단지 정보

세대수
420세대
입주
1992.12 (35년차)
층수
13~26층
용적률
214%
난방
지역난방 · 열병합
시공사
주식회사 한성
평형
36·47평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
36평6억 6,960만4억 9,268만
47평7억 1,499만5억 1,707만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

47평 최근 실거래

최근 1년 매매 16건 · 리치고 시세 1년 전보다 +8.1%

계약일동층거래가
2026.08.25—4층6억 6,500만
2026.07.17—20층7억 2,600만
2026.07.04132동6층6억 9,800만
2026.06.16—14층7억 2,000만
2026.06.07131동11층6억 8,000만
2026.05.25136동3층6억 4,000만
2026.05.06131동17층6억 6,000만
2026.04.25—10층7억 4,000만
2026.04.10131동6층6억 2,000만직거래
2026.04.10131동4층6억 2,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 47평 매매 매물 8건 · 최저 6억 9,000만 · 중간 7억 5,000만 · 최고 8억
  • 단지 전체 매물 13건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.9개월 (군포시 평균 6개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 138동
  • 선호 층 12~14층
  • 향 남동향 5개 동 · 남서향 3개 동
동층·세대향최근 거래
131동21층 · 72세대남동향26.06.07 47평 11층 6억 8,000만
132동26층 · 52세대남서향26.07.04 47평 6층 6억 9,800만
133동15층 · 60세대남동향26.03.03 36평 6층 5억 9,500만
134동21층 · 42세대남서향26.04.09 36평 13층 4억 5,000만
135동13층 · 52세대남동향26.07.04 36평 3층 6억 5,000만
136동15층 · 60세대남동향26.08.25 47평 4층 6억 6,500만(동 추정)
137동15층 · 30세대남서향26.02.07 47평 2층 6억 6,000만
138동로열13층 · 52세대남동향25.07.09 47평 3층 7억 1,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
군포양정초등학교200m경기 상위 40%
금정중학교389m경기 상위 54%
군포중학교598m경기 상위 85%
군포고등학교344m경기 상위 59%
흥진고등학교1.2km경기 상위 64%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 학세 역세 공원 경찰서 시청 중심상업 입지최고 다5분거리

    싸움잘하는크리스티아누호날두 · 2022.09

자주 묻는 질문

목화 47평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
목화 47평 매매 최근 실거래가는 6억 6,500만(2026.08.25 계약, 4층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 6억 9,000만(5층)입니다.
목화 47평 적정 호가는 얼마인가요?
목화 47평(전용 134.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~8층) 7.5억~7.8억, 중층(9~17층) 7.9억~8억, 고층(18~26층) 8억~8.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
목화 47평 보유세는 얼마인가요?
목화 47평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 45만 원(재산세 45만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 9,744만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
목화 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 29일 기준 36평형의 매매 시세는 6.6억, 전세는 4.9억입니다. 47평형의 매매 시세는 7.1억, 전세는 5.1억입니다.
목화 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
목화는 금정동에 위치한 420세대 아파트로, 1992.12 입주한 35년차 단지입니다.
목화 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 군포양정초등학교, 곡란중학교, 군포고등학교가 있습니다.
목화 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 군포경찰서 (58m), 느티울공원입구 (91m)이 있습니다. 교육 시설로는 지음음악학원 (98m), 진석바둑교습소 (98m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페565 (108m), 베리카페 (126m)이 있습니다.

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