Yangji 2 Cheonggu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

양지2단지청구
Yangji 2 Cheonggu

Yangji 2 Cheonggu

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
158m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
税金計算機
Yangji 2 Cheonggu 48韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額26.5億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Chorim 小学校
    京畿道の上位5%
    6分 / 0.3km
  • S
    Baekhyeon 中学校
    京畿道の上位3%
    1.0km
  • S
    Bundang Jungang 高校
    京畿道の上位11%
    ソウル大学 13医学部 14
    1.7km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
44名
資料のある5校の合計
医学部
14名
資料のある1校の合計
歯学部
5名
資料のある1校の合計
韓医学部
2名
資料のある1校の合計
薬学部
5名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Chorim 小学校
S
上位5%
 6分 / 0.3km
Bundang 高校
ソウル大学 8
A
上位29%
0.4km
Naejeong 中学校
S
上位4%
0.5km
Sunae 中学校
S
上位18%
0.8km
Seohyeon 高校
ソウル大学 수시 합격 1
S
上位14%
0.8km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Saetbyeol Maeul
    922m
周辺環境
居住スコア
とても良い
88点
交通
67点
普通
生活
90点
とても良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
もっと見る
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動向データ分析
HITSunae-dong 直近成約・最高値
直近成約価格の推移を確認。
Sunae-dong 値上がり物件
値上がりしやすいマンションを確認しましょう。
Sunae-dong 売出物件が減少中
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Sunae-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Sunae-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Yangji 2 Cheonggu 概要

Yangji 2 Cheonggu · 京畿道 城南市 盆唐区 Sunae-dong · 768戸 · 竣工 1992.10。

Yangji 2 Cheonggu · 48 韓国坪（約158.7 m²）：直近成約価格 2,650,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.01、9階）；最低売出価格 2,700,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yangji 2 Cheonggu 48韓国坪（専有134.8m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 26.15億ウォン–27.75億ウォン、7〜12階 27.8億ウォン–28.7億ウォン、13〜19階 28.75億ウォン–28.85億ウォン です。急ぎの売出水準は25.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yangji 2 Cheonggu 48韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約494万ウォン（財産税 337万ウォン・総合不動産税 157万ウォン）です。2026年公示価格18.21億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 22.7億ウォン；チョンセ保証金推定 7.61億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 22.92億ウォン；チョンセ保証金推定 7.73億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 26.86億ウォン；チョンセ保証金推定 9.96億ウォン。 62 韓国坪（205.0 m²）：売買推定相場 29.11億ウォン；チョンセ保証金推定 10.28億ウォン。 70 韓国坪（231.4 m²）：売買推定相場 30.35億ウォン；チョンセ保証金推定 11.52億ウォン。

近隣の学校：Chorim 小学校、Naejeong 中学校、Bundang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Yangji 2 Cheonggu · 48 韓国坪（約158.7 m²）：直近成約価格 2,650,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.01、9階）；最低売出価格 2,700,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Yangji 2 Cheonggu · 京畿道 城南市 盆唐区 Sunae-dong · 768戸 · 竣工 1992.10。
広さ別の相場は？
31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 22.7億ウォン；チョンセ保証金推定 7.61億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 22.92億ウォン；チョンセ保証金推定 7.73億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 26.86億ウォン；チョンセ保証金推定 9.96億ウォン。 62 韓国坪（205.0 m²）：売買推定相場 29.11億ウォン；チョンセ保証金推定 10.28億ウォン。 70 韓国坪（231.4 m²）：売買推定相場 30.35億ウォン；チョンセ保証金推定 11.52億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Chorim 小学校、Naejeong 中学校、Bundang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Yangji 2 Cheonggu 48韓国坪（専有134.8m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 26.15億ウォン–27.75億ウォン、7〜12階 27.8億ウォン–28.7億ウォン、13〜19階 28.75億ウォン–28.85億ウォン です。急ぎの売出水準は25.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Yangji 2 Cheonggu 48韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約494万ウォン（財産税 337万ウォン・総合不動産税 157万ウォン）です。2026年公示価格18.21億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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