Pureun Byucksan, Sinseong, Ssangyong · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Pureun Byucksan, Sinseong, Ssangyong 概要

Pureun Byucksan, Sinseong, Ssangyong · 京畿道 城南市 盆唐区 Sunae-dong · 2598戸 · 竣工 1993.03。

Pureun Byucksan, Sinseong, Ssangyong · 46 韓国坪（約152.1 m²）：直近成約価格 2,400,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.28、15階）；最低売出価格 2,380,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Pureun Byucksan, Sinseong, Ssangyong 46韓国坪（専有131.4m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 22.95億ウォン–24.55億ウォン、7〜13階 24.75億ウォン–25.65億ウォン、14〜20階 25.8億ウォン–25.95億ウォン です。急ぎの売出水準は21.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は40件です。売出価格は成約価格ではありません。

Pureun Byucksan, Sinseong, Ssangyong 46韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約274万ウォン（財産税 241万ウォン・総合不動産税 33万ウォン）です。2026年公示価格13.28億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 16.16億ウォン；チョンセ保証金推定 5.82億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 21.23億ウォン；チョンセ保証金推定 8.43億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 21.97億ウォン；チョンセ保証金推定 9.25億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 23.2億ウォン；チョンセ保証金推定 10.28億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 23.16億ウォン；チョンセ保証金推定 9.18億ウォン。 58 韓国坪（191.7 m²）：売買推定相場 24.48億ウォン；チョンセ保証金推定 10.82億ウォン。 63 韓国坪（208.3 m²）：売買推定相場 25.87億ウォン；チョンセ保証金推定 11.05億ウォン。

近隣の学校：Sunae 小学校、Naejeong 中学校、Bundang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Pureun Byucksan, Sinseong, Ssangyong · 46 韓国坪（約152.1 m²）：直近成約価格 2,400,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.28、15階）；最低売出価格 2,380,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Pureun Byucksan, Sinseong, Ssangyong · 京畿道 城南市 盆唐区 Sunae-dong · 2598戸 · 竣工 1993.03。

広さ別の相場は？

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 16.16億ウォン；チョンセ保証金推定 5.82億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 21.23億ウォン；チョンセ保証金推定 8.43億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 21.97億ウォン；チョンセ保証金推定 9.25億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 23.2億ウォン；チョンセ保証金推定 10.28億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 23.16億ウォン；チョンセ保証金推定 9.18億ウォン。 58 韓国坪（191.7 m²）：売買推定相場 24.48億ウォン；チョンセ保証金推定 10.82億ウォン。 63 韓国坪（208.3 m²）：売買推定相場 25.87億ウォン；チョンセ保証金推定 11.05億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Sunae 小学校、Naejeong 中学校、Bundang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Pureun Byucksan, Sinseong, Ssangyong 46韓国坪（専有131.4m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 22.95億ウォン–24.55億ウォン、7〜13階 24.75億ウォン–25.65億ウォン、14〜20階 25.8億ウォン–25.95億ウォン です。急ぎの売出水準は21.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は40件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Pureun Byucksan, Sinseong, Ssangyong 46韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約274万ウォン（財産税 241万ウォン・総合不動産税 33万ウォン）です。2026年公示価格13.28億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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