Yangji 1 Geumho · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

양지1단지금호
Yangji 1 Geumho

Yangji 1 Geumho

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
155m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Yangji 1 Geumho 47韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額27億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Chorim 小学校
    京畿道の上位5%
    5分 / 0.2km
  • S
    Baekhyeon 中学校
    京畿道の上位3%
    1.1km
  • S
    Naksaeng 高校
    京畿道の上位5%
    ソウル大学 22医学部 30
    1.8km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
42名
資料のある6校の合計
医学部
46名
資料のある2校の合計
歯学部
9名
資料のある2校の合計
韓医学部
7名
資料のある2校の合計
薬学部
24名
資料のある2校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Chorim 小学校
S
上位5%
 5分 / 0.2km
Bundang 高校
ソウル大学 8
A
上位29%
0.4km
Seohyeon 高校
ソウル大学 수시 합격 1
S
上位14%
0.6km
Naejeong 中学校
S
上位4%
0.9km
Baekhyeon 中学校
S
上位3%
1.1km
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
とても良い
87点
交通
72点
良い
生活
90点
とても良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Sunae-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Yangji 1 Geumho 概要

Yangji 1 Geumho · 京畿道 城南市 盆唐区 Sunae-dong · 918戸 · 竣工 1992.04。

Yangji 1 Geumho · 47 韓国坪（約155.4 m²）：直近成約価格 2,700,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.14、10階）；最低売出価格 2,800,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yangji 1 Geumho 47韓国坪（専有133.82m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 27.2億ウォン–29億ウォン、7〜12階 29.2億ウォン–29.9億ウォン、13〜17階 29.9億ウォン–30億ウォン です。急ぎの売出水準は24.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yangji 1 Geumho 47韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約507万ウォン（財産税 343万ウォン・総合不動産税 164万ウォン）です。2026年公示価格18.85億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 24.1億ウォン；チョンセ保証金推定 8.98億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 27.66億ウォン；チョンセ保証金推定 11.32億ウォン。 59 韓国坪（195.0 m²）：売買推定相場 29.57億ウォン；チョンセ保証金推定 12.42億ウォン。 68 韓国坪（224.8 m²）：売買推定相場 31.7億ウォン；チョンセ保証金推定 13.66億ウォン。 69 韓国坪（228.1 m²）：売買推定相場 31.03億ウォン；チョンセ保証金推定 13.52億ウォン。

近隣の学校：Chorim 小学校、Naejeong 中学校、Naksaeng 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Yangji 1 Geumho · 47 韓国坪（約155.4 m²）：直近成約価格 2,700,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.14、10階）；最低売出価格 2,800,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Yangji 1 Geumho · 京畿道 城南市 盆唐区 Sunae-dong · 918戸 · 竣工 1992.04。
広さ別の相場は？
31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 24.1億ウォン；チョンセ保証金推定 8.98億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 27.66億ウォン；チョンセ保証金推定 11.32億ウォン。 59 韓国坪（195.0 m²）：売買推定相場 29.57億ウォン；チョンセ保証金推定 12.42億ウォン。 68 韓国坪（224.8 m²）：売買推定相場 31.7億ウォン；チョンセ保証金推定 13.66億ウォン。 69 韓国坪（228.1 m²）：売買推定相場 31.03億ウォン；チョンセ保証金推定 13.52億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Chorim 小学校、Naejeong 中学校、Naksaeng 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Yangji 1 Geumho 47韓国坪（専有133.82m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 27.2億ウォン–29億ウォン、7〜12階 29.2億ウォン–29.9億ウォン、13〜17階 29.9億ウォン–30億ウォン です。急ぎの売出水準は24.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Yangji 1 Geumho 47韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約507万ウォン（財産税 343万ウォン・総合不動産税 164万ウォン）です。2026年公示価格18.85億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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