Park Town · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Park Town 概要

Park Town · 京畿道 城南市 盆唐区 Sunae-dong · 3028戸 · 竣工 1993.05。

Park Town · 47 韓国坪（約155.4 m²）：直近成約価格 2,450,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.09、12階）；最低売出価格 2,420,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Park Town 47韓国坪（専有131.49m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 24.45億ウォン–26.4億ウォン、8〜14階 26.2億ウォン–27.05億ウォン、15〜20階 27.1億ウォン–27.15億ウォン です。急ぎの売出水準は22.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

Park Town 47韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約400万ウォン（財産税 299万ウォン・総合不動産税 101万ウォン）です。2026年公示価格16.52億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 14.89億ウォン；チョンセ保証金推定 5.48億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 19.85億ウォン；チョンセ保証金推定 8.51億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 18.95億ウォン；チョンセ保証金推定 8.19億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 22.84億ウォン；チョンセ保証金推定 9.31億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 24.99億ウォン；チョンセ保証金推定 11.18億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 25.69億ウォン；チョンセ保証金推定 11.62億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 25.12億ウォン；チョンセ保証金推定 10.64億ウォン。 65 韓国坪（214.9 m²）：売買推定相場 27.08億ウォン；チョンセ保証金推定 12.52億ウォン。 69 韓国坪（228.1 m²）：売買推定相場 28.34億ウォン；チョンセ保証金推定 14.14億ウォン。

近隣の学校：Naejeong 小学校、Naejeong 中学校、Bundang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Park Town · 47 韓国坪（約155.4 m²）：直近成約価格 2,450,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.09、12階）；最低売出価格 2,420,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Park Town · 京畿道 城南市 盆唐区 Sunae-dong · 3028戸 · 竣工 1993.05。

広さ別の相場は？

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 14.89億ウォン；チョンセ保証金推定 5.48億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 19.85億ウォン；チョンセ保証金推定 8.51億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 18.95億ウォン；チョンセ保証金推定 8.19億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 22.84億ウォン；チョンセ保証金推定 9.31億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 24.99億ウォン；チョンセ保証金推定 11.18億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 25.69億ウォン；チョンセ保証金推定 11.62億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 25.12億ウォン；チョンセ保証金推定 10.64億ウォン。 65 韓国坪（214.9 m²）：売買推定相場 27.08億ウォン；チョンセ保証金推定 12.52億ウォン。 69 韓国坪（228.1 m²）：売買推定相場 28.34億ウォン；チョンセ保証金推定 14.14億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Naejeong 小学校、Naejeong 中学校、Bundang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Park Town 47韓国坪（専有131.49m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 24.45億ウォン–26.4億ウォン、8〜14階 26.2億ウォン–27.05億ウォン、15〜20階 27.1億ウォン–27.15億ウォン です。急ぎの売出水準は22.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Park Town 47韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約400万ウォン（財産税 299万ウォン・総合不動産税 101万ウォン）です。2026年公示価格16.52億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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