잠실동 갤러리아팰리스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

갤러리아팰리스 한눈에 보기

갤러리아팰리스는 잠실동에 위치한 741세대 대단지 아파트로, 2005.01 입주한 22년차 단지입니다.

갤러리아팰리스 62평 매매 최근 실거래가는 35억(2026.06.23 계약, 21층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 36억 8,500만(고층)입니다.

갤러리아팰리스 62평(전용 162.42㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 중층(16~30층) 35.2억~36.4억, 고층(31~42층) 36.4억~37.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 35.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

갤러리아팰리스 62평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 1,039만 원(재산세 590만 원 · 종부세 449만 원)입니다. 2026년 공시가격 24억 4,137만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 잠실삼성정신건강의학과의원 (34m), 갤러리아치과의원 (41m)이 있습니다. 교육 시설로는 에스킴니트디자인학원 (61m), 해오름국어교습소 (152m)이 있습니다. 교통 시설로는 갤러리아팰리스 (85m), 잠실5단지 (116m)이 있습니다.

갤러리아팰리스 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 갤러리아팰리스 62평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 36억 8,515만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 36억 2,846만보다 1.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 구축이지만 편의시설 및 접근성이 모두 뛰어난 주상복합인거 같습니다 ㅎㅎ

  King살몬 · 2023.02

• -한강, 석촌호수 도보 7분 -롯데마트/백화점 도보 2분, 월드몰/에비뉴엘 도보 7분

  차무식 · 2023.01

• 층간소음이 적어서 좋습니다

  최현석#522 · 2023.01

• 단열성능하고 열관리효율이 낮은 단점이 있습니다. 관리비도 비싸고요. 하지만 커뮤니티 이용 가성비가 너무 좋구요. 운동이 필요한 사람들도 너무 좋습니다. 교통도 너무 좋습니다.

  매직윈 · 2022.12

• 잠실의 모든 인프라를 이용할 수 있는 중심에 있습니다.

  Cloud#918 · 2022.07

• 살기에 참 좋은 동네인건 확실한거 같아요

  John_Wick · 2022.06

자주 묻는 질문

갤러리아팰리스 62평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

갤러리아팰리스 62평 매매 최근 실거래가는 35억(2026.06.23 계약, 21층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 36억 8,500만(고층)입니다.

갤러리아팰리스 62평 적정 호가는 얼마인가요?

갤러리아팰리스 62평(전용 162.42㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 중층(16~30층) 35.2억~36.4억, 고층(31~42층) 36.4억~37.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 35.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8hUWLu?pyeongType=62&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

갤러리아팰리스 62평 보유세는 얼마인가요?

갤러리아팰리스 62평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 1,039만 원(재산세 590만 원 · 종부세 449만 원)입니다. 2026년 공시가격 24억 4,137만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

갤러리아팰리스 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 갤러리아팰리스 62평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 36억 8,515만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 36억 2,846만보다 1.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

갤러리아팰리스 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

갤러리아팰리스에는 지금 매물이 42건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 18개월이 걸립니다(송파구 평균 19.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

갤러리아팰리스의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 잠실 재건축 벨트의 한복판, 대형 평형이 만드는 가격 상단, 잠실역 760m 호텔형 주거이고, 남은 숙제는 이웃 재건축의 속도, 2005년식 주상복합의 관리, 지하철역까지 남은 한 걸음입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8hUWLu?section=reason 에 있습니다.

갤러리아팰리스는 잠실동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

갤러리아팰리스는 잠실동 아파트 12곳 중 평당 시세 11위(평당 5,449만원)입니다. 잠실동에서 가장 비싼 아파트는 잠실주공5단지(평당 1억 2,072만원)입니다.

갤러리아팰리스 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 갤러리아팰리스의 라이벌 단지는 현대(잠실동, 336세대, 1990년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 25년 상반기 기준 갤러리아팰리스 19억 6,000만원, 현대 14억 8,500만원으로 갤러리아팰리스가 32% 앞섰고, 2017년 이후 현대와의 반기 맞대결은 10승 0패, 1위가 0번 바뀌었습니다.

갤러리아팰리스 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

갤러리아팰리스 62평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 15억 1,861만원에서 2026년 10월 36억 2,846만원으로 10년간 +138.9% 올랐습니다. 최고점은 2026년 9월 36억 4,633만원이며 지금은 최고점 대비 -0.5%입니다. 최근 1년 +5.8%, 3년 +21.2%, 5년 +24%, 전세가율 38.6%.

갤러리아팰리스 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 32평형의 매매 시세는 19.8억, 전세는 11.8억입니다. 47평형의 매매 시세는 28.3억, 전세는 16억입니다. 52평형의 매매 시세는 29.7억, 전세는 16.1억입니다. 53평형의 매매 시세는 29.7억, 전세는 16.2억입니다. 57평형의 매매 시세는 32.5억, 전세는 16.8억입니다. 58평형의 매매 시세는 31.6억, 전세는 17.5억입니다. 62평형의 매매 시세는 36.2억, 전세는 14억입니다. 63평형의 매매 시세는 37억, 전세는 21.6억입니다. 67평형의 매매 시세는 38.3억, 전세는 19.1억입니다. 93평형의 매매 시세는 51.5억, 전세는 33억입니다. 94평형의 매매 시세는 51.2억, 전세는 32.9억입니다.

갤러리아팰리스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

갤러리아팰리스는 잠실동에 위치한 741세대 대단지 아파트로, 2005.01 입주한 22년차 단지입니다.

갤러리아팰리스 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울송전초등학교, 방이중학교, 배명고등학교가 있습니다.

갤러리아팰리스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

생활편의 시설로는 잠실삼성정신건강의학과의원 (34m), 갤러리아치과의원 (41m)이 있습니다. 교육 시설로는 에스킴니트디자인학원 (61m), 해오름국어교습소 (152m)이 있습니다. 교통 시설로는 갤러리아팰리스 (85m), 잠실5단지 (116m)이 있습니다.

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