잠실동 갤러리아팰리스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
잠실동 갤러리아팰리스는 741세대(2005.01 입주), 58평 최근 실거래 30억(2026.06.06, 34층), 매매 시세 31억 6,315만, 리치고 3개월 뒤 예측 31억 9,190만 — 2026.11.10 기준.
갤러리아팰리스 단지 정보
- 세대수
- 741세대
- 입주
- 2005.01 (22년차)
- 층수
- 41~46층
- 용적률
- 799%
- 건폐율
- 34%
- 주차
- 935대 (세대당 1.26대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- (주)한화건설,삼성물산(주)
- 평형
- 32·47·52·53·57·58·62·63·67·81·93·94평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 32평 | 20억 5,781만 | 11억 5,618만 |
| 47평 | 28억 1,304만 | 16억 646만 |
| 52평 | 29억 9,983만 | 16억 4,691만 |
| 53평 | 30억 498만 | 16억 4,446만 |
| 57평 | 32억 6,261만 | 18억 1,571만 |
| 58평 | 31억 6,315만 | 18억 1,700만 |
| 62평 | 36억 869만 | 14억 |
| 63평 | 36억 5,815만 | 22억 8,252만 |
| 67평 | 37억 5,266만 | 19억 9,466만 |
| 93평 | 50억 4,513만 | 34억 1,379만 |
| 94평 | 50억 544만 | 33억 8,291만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
58평 최근 실거래
최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.9%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.06 | C동 | 34층 | 30억 |
| 2026.05.15 | C동 | 28층 | 31억 5,000만 |
| 2026.05.12 | B동 | 44층 | 32억 5,000만 |
| 2026.04.22 | A동 | 31층 | 28억 |
| 2026.04.07 | C동 | 20층 | 30억 |
| 2026.02.11 | B동 | 46층 | 33억 7,000만 |
| 2025.12.02 | A동 | 19층 | 30억 5,000만 |
| 2025.10.30 | C동 | 18층 | 29억 9,500만 |
| 2025.06.18 | C동 | 5층 | 28억직거래 |
| 2025.05.23 | B동 | 27층 | 28억 7,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 58평 매매 매물 15건 · 최저 31억 · 중간 32억 4,000만 · 최고 37억
- 단지 전체 매물 45건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 19.3개월 (송파구 평균 19.8개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 C동
- 선호 층 37~45층
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| A동 | 46층 · 274세대 | — | 26.09.18 53평 29층 29억 7,000만(동 추정) |
| B동 | 46층 · 120세대 | — | 26.10.06 52평 39층 31억 5,000만(동 추정) |
| C동로열 | 46층 · 347세대 | — | 26.08.11 67평 31층 38억 5,000만(동 추정) |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 서울송전초등학교 | 299m | 서울 상위 14% |
| 잠신중학교 | 797m | 서울 상위 12% |
| 잠실중학교 | 854m | 서울 상위 5% |
| 영동일고등학교 | 375m | 서울 상위 40% · 서울대 등록 8명(2023학년도) |
| 잠신고등학교 | 651m | 서울 상위 18% · 서울대 합격 9명(2024학년도) |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 잠실동 아파트 비교
갤러리아팰리스는 잠실동 아파트 12곳 중 평당 시세 11위(평당 5,453만원)입니다. 잠실동에서 가장 비싼 아파트는 잠실주공5단지(평당 1억 1,747만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 잠실주공5단지 | 3,930 | 49년 | 1억 1,747만 |
| 2위 | 우성1,2,3차 | 1,842 | 46년 | 1억 642만 |
| 3위 | 리센츠 | 5,563 | 19년 | 1억 307만 |
| 4위 | 잠실엘스 | 5,678 | 19년 | 9,911만 |
| 5위 | 아시아선수촌 | 1,356 | 41년 | 9,802만 |
| 6위 | 트리지움 | 3,696 | 20년 | 9,508만 |
| 7위 | 레이크팰리스 | 2,678 | 21년 | 9,068만 |
| 8위 | 우성4차 | 555 | 44년 | 8,399만 |
| 9위 | 현대 | 336 | 37년 | 7,086만 |
| 10위 | 잠실월드메르디앙 | 96 | 22년 | 6,487만 |
| 11위 | 갤러리아팰리스 | 741 | 22년 | 5,453만 |
| 12위 | 잠실포스코더샵 | 86 | 23년 | 4,744만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
갤러리아팰리스 라이벌 단지
리치고가 고른 갤러리아팰리스의 라이벌 단지는 현대(잠실동, 336세대, 1990년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 25년 상반기 기준 갤러리아팰리스 19억 6,000만원, 현대 14억 8,500만원으로 갤러리아팰리스가 32% 앞섰고, 2017년 이후 현대와의 반기 맞대결은 10승 0패, 1위가 0번 바뀌었습니다.
| 반기 | 갤러리아팰리스 | 현대 |
|---|---|---|
| 22년 하반기 | - | - |
| 23년 상반기 | 16억 8,000만 | - |
| 23년 하반기 | - | - |
| 24년 상반기 | 17억 5,000만 | 12억 8,500만 |
| 24년 하반기 | 18억 | 13억 1,000만 |
| 25년 상반기 | 19억 6,000만 | 14억 8,500만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 11월 기준.
갤러리아팰리스 시세 10년 흐름
갤러리아팰리스 58평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 13억 2,875만원에서 2026년 11월 31억 6,315만원으로 10년간 +138.1% 올랐습니다. 최고점은 2026년 2월 32억 2,218만원이며 지금은 최고점 대비 -1.8%입니다. 최근 1년 +2.9%, 3년 +13.6%, 5년 +19.8%, 전세가율 57.4%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
송파구 아파트 경매 물건
갤러리아팰리스 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 송파구 9건, 서울 392건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
구축이지만 편의시설 및 접근성이 모두 뛰어난 주상복합인거 같습니다 ㅎㅎ
King살몬 · 2023.02-한강, 석촌호수 도보 7분 -롯데마트/백화점 도보 2분, 월드몰/에비뉴엘 도보 7분
차무식 · 2023.01층간소음이 적어서 좋습니다
최현석#522 · 2023.01단열성능하고 열관리효율이 낮은 단점이 있습니다. 관리비도 비싸고요. 하지만 커뮤니티 이용 가성비가 너무 좋구요. 운동이 필요한 사람들도 너무 좋습니다. 교통도 너무 좋습니다.
매직윈 · 2022.12잠실의 모든 인프라를 이용할 수 있는 중심에 있습니다.
Cloud#918 · 2022.07살기에 참 좋은 동네인건 확실한거 같아요
John_Wick · 2022.06