안양명학역유보라더스마트 25평 적정 호가는 얼마인가요?

안양명학역유보라더스마트 25평(전용 61.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(2~8층) 6.2억~6.6억, 중층(9~17층) 6.6억~6.8억, 고층(18~26층) 6.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8ezKxl?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

안양명학역유보라더스마트 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

안양명학역유보라더스마트에는 지금 매물이 12건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9개월이 걸립니다(안양시 만안구 평균 6.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

안양명학역유보라더스마트 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 13일 기준 24평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 4.2억입니다. 25평형의 매매 시세는 6억, 전세는 4.3억입니다.

안양명학역유보라더스마트 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 명학초등학교, 근명중학교, 부흥고등학교가 있습니다.

안양동 안양명학역유보라더스마트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

안양명학역유보라더스마트

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

25평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

안양명학역유보라더스마트 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액62,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
명학초
경기 상위 18%
9분 / 0.5km
S
성문중
경기 상위 23%
1.1km
S
신성고
경기 상위 5%
서울대 15의대 15
1.4km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

15명

자료 보유 1개교 합계

의대

15명

자료 보유 1개교 합계

치대

4명

자료 보유 1개교 합계

한의대

4명

자료 보유 1개교 합계

약대

20명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
명학초등학교	S 상위 18%	9분 / 0.5km
성문고등학교	B 상위 57%	1.0km
성문중학교	S 상위 23%	1.1km
신성중학교	B 상위 66%	1.4km
부흥고등학교	S 상위 8%	1.4km

호재 정보

호재점수

적음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

5개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

상록지구
92m
B
공사

안양동 529 번지 청년임대형 오피스텔
354m
B
공사

안양동 517-23 공공임대주택
440m
B
공사

플러스타워 2차
495m
B
공사

안양동 437-2 오피스텔 신축공사
782m

환경

거주점수

매우좋음

82점

교통

76점

좋음

생활

85점

매우좋음

교육

66점

보통

전체

교통

학군

생활

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안양명학역유보라더스마트 한눈에 보기

안양명학역유보라더스마트는 안양동에 위치한 200세대 아파트로, 2020.01 입주한 7년차 단지입니다.

안양명학역유보라더스마트 25평 매매 최근 실거래가는 6억 2,000만(2026.09.10 계약, 13층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 6억(저층)입니다.

안양명학역유보라더스마트 25평(전용 61.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(2~8층) 6.2억~6.6억, 중층(9~17층) 6.6억~6.8억, 고층(18~26층) 6.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

안양명학역유보라더스마트 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 35만 원(재산세 35만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 4,083만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 스타벅스 명학역점 (24m), 해브치과의원 (53m)이 있습니다. 교통 시설로는 명학 (94m), 명학역 (95m)이 있습니다. 교육 시설로는 한독자동차중장비정비학원 (129m), 아이영어교습소 (243m)이 있습니다.

안양명학역유보라더스마트 단지 정보

세대수: 200세대
입주: 2020.01 (7년차)
층수: 26~26층
용적률: 499%
건폐율: 51%
주차: 218대 (세대당 1.09대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)반도건설
평형: 24·25평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	5억 8,665만	4억 2,540만
25평	6억 561만	4억 3,014만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 18건 · 리치고 시세 1년 전보다 +8%

계약일	동	층	거래가
2026.09.10	—	13층	6억 2,000만
2026.07.17	—	2층	5억 6,000만
2026.07.04	102동	23층	6억 1,200만
2026.05.26	—	24층	6억
2026.04.09	102동	9층	5억 8,500만
2026.03.17	102동	11층	6억
2026.01.02	102동	26층	5억 5,000만
2025.12.30	102동	4층	5억 7,800만
2025.12.23	102동	23층	5억 7,900만
2025.12.23	102동	13층	5억 6,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

25평 매매 매물 6건 · 최저 6억 · 중간 6억 5,000만 · 최고 7억
단지 전체 매물 12건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9개월 (안양시 만안구 평균 6.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 11~25층

동	층·세대	향	최근 거래
101동	26층 · 100세대	—	26.07.11 24평 5층 5억 6,000만
102동	26층 · 100세대	—	26.07.04 25평 23층 6억 1,200만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
명학초등학교	451m	경기 상위 18%
성문중학교	1.1km	경기 상위 23%
신성중학교	1.4km	경기 상위 66%
성문고등학교	997m	경기 상위 57%
부흥고등학교	1.4km	경기 상위 8%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

명학역이 바로 앞~ 교통이 편리합니다
김샘 · 2022.12
명학역 초역세권이고 아파트를 둘러싼 도로에 버스노선도 셀 수 없이 많습니다. 교통은 더할나위 없이 좋고 바로 앞에 명학공원이 있어 산책하기도 좋아요. 입주 후 3년째 살고 있는데 층고도 높아서 집에 들어오면 답답하지 않아요. 집도 하자없이 잘 지어졌어요.
뚜뚜#50 · 2022.07

자주 묻는 질문

안양명학역유보라더스마트 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 안양명학역유보라더스마트 25평 매매 최근 실거래가는 6억 2,000만(2026.09.10 계약, 13층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 6억(저층)입니다.
안양명학역유보라더스마트 25평 적정 호가는 얼마인가요?: 안양명학역유보라더스마트 25평(전용 61.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(2~8층) 6.2억~6.6억, 중층(9~17층) 6.6억~6.8억, 고층(18~26층) 6.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8ezKxl?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
안양명학역유보라더스마트 25평 보유세는 얼마인가요?: 안양명학역유보라더스마트 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 35만 원(재산세 35만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 4,083만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
안양명학역유보라더스마트 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 안양명학역유보라더스마트에는 지금 매물이 12건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9개월이 걸립니다(안양시 만안구 평균 6.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
안양명학역유보라더스마트 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 13일 기준 24평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 4.2억입니다. 25평형의 매매 시세는 6억, 전세는 4.3억입니다.
안양명학역유보라더스마트 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 안양명학역유보라더스마트는 안양동에 위치한 200세대 아파트로, 2020.01 입주한 7년차 단지입니다.
안양명학역유보라더스마트 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 명학초등학교, 근명중학교, 부흥고등학교가 있습니다.
안양명학역유보라더스마트 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 스타벅스 명학역점 (24m), 해브치과의원 (53m)이 있습니다. 교통 시설로는 명학 (94m), 명학역 (95m)이 있습니다. 교육 시설로는 한독자동차중장비정비학원 (129m), 아이영어교습소 (243m)이 있습니다.

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