Seonho · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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  • 15坪（専用10坪）
    8580만원~
    入札日まで8日
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保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額7,000万ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    大田 Jungang 小学校
    大田の上位44%
    11分 / 0.5km
  • S
    大田 Daeseong 中学校
    大田の上位2%
    1.1km
  • S
    大田 Jungang 高校
    大田の上位18%
    0.6km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
8名
資料のある1校の合計
医学部
7名
資料のある1校の合計
薬学部
4名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Bomun 中学校
A
上位45%
0.5km
大田 Jungang 小学校
A
上位44%
 11分 / 0.5km
Bomun 高校
A
上位38%
0.6km
大田 Jungang 高校
S
上位18%
0.6km
大田 Jungang 中学校
B
上位67%
0.6km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
7個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Seonhwa 2 Guyeok
    79m
  • B
    再開発
    Eunhaeng 1 Guyeok
    458m
  • B
    再開発
    Seonhwa 1 Guyeok
    478m
  • A
    再開発
    Samsung 1 Guyeok
    485m
  • B
    再開発
    Seonhwaguyeok
    530m
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周辺環境
居住スコア
注目
60点
交通
64点
普通
生活
51点
注目
教育
81点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
もっと見る
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Seonho 概要

Seonho · 大田 中区 Seonhwa-dong · 332戸 · 竣工 2001.11。

Seonho · 15 韓国坪（約49.6 m²）：直近成約価格 70,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.14、3階）；最低売出価格 75,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seonho 15韓国坪（専有35.01m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜5階 7,700万ウォン–8,300万ウォン、6〜10階 8,100万ウォン–8,600万ウォン、11〜15階 8,400万ウォン–8,600万ウォン です。急ぎの売出水準は6,900万ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seonho 15韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,950万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 5,527万ウォン；チョンセ保証金推定 4,318万ウォン。 13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 6,145万ウォン；チョンセ保証金推定 5,274万ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 7,777万ウォン；チョンセ保証金推定 7,245万ウォン。

近隣の学校：大田 Jungang 小学校、大田 Daeseong 中学校、大田 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Seonho · 15 韓国坪（約49.6 m²）：直近成約価格 70,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.14、3階）；最低売出価格 75,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Seonho · 大田 中区 Seonhwa-dong · 332戸 · 竣工 2001.11。
広さ別の相場は？
12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 5,527万ウォン；チョンセ保証金推定 4,318万ウォン。 13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 6,145万ウォン；チョンセ保証金推定 5,274万ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 7,777万ウォン；チョンセ保証金推定 7,245万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大田 Jungang 小学校、大田 Daeseong 中学校、大田 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Seonho 15韓国坪（専有35.01m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜5階 7,700万ウォン–8,300万ウォン、6〜10階 8,100万ウォン–8,600万ウォン、11〜15階 8,400万ウォン–8,600万ウォン です。急ぎの売出水準は6,900万ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Seonho 15韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,950万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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