Chamjoteun · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Chamjoteun

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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
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—
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掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
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このマンションで進行中の競売
  • 31坪（専用25坪）
    1억 8000만원~
    詳細
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Chamjoteun 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.88億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    大田 Seonhwa 小学校
    大田の上位73%
    2分 / 0.1km
  • S
    大田 Daeseong 中学校
    大田の上位2%
    1.4km
  • S
    大田 Jungang 高校
    大田の上位18%
    1.0km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
8名
資料のある1校の合計
医学部
7名
資料のある1校の合計
薬学部
4名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大田 Seonhwa 小学校
B
上位73%
 2分 / 0.1km
Bomun 中学校
A
上位45%
0.5km
Hanbat 中学校
C
上位94%
0.5km
Bomun 高校
A
上位38%
0.6km
Hosudon Girls’ 高校
B
上位56%
0.9km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
9個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Seonhwa 2 Guyeok
    45m
  • B
    再開発
    Eunhaeng 1 Guyeok
    105m
  • B
    再開発
    Seonhwa 1 Guyeok
    164m
  • B
    再開発
    Seonhwa 1-AGuyeok
    290m
  • A
    再開発
    Samsung 1 Guyeok
    336m
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周辺環境
居住スコア
普通
68点
交通
68点
普通
生活
59点
注目
教育
89点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
もっと見る
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Chamjoteun 概要

Chamjoteun · 大田 中区 Seonhwa-dong · 307戸 · 竣工 2008.03。

Chamjoteun · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 188,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.29、6階）；最低売出価格 225,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Chamjoteun 31韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜5階 2.14億ウォン–2.21億ウォン、6〜10階 2.19億ウォン–2.25億ウォン、11〜15階 2.25億ウォン です。急ぎの売出水準は1.83億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Chamjoteun 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.05億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：大田 Seonhwa 小学校、大田 Daeseong 中学校、大田 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Chamjoteun · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 188,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.29、6階）；最低売出価格 225,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Chamjoteun · 大田 中区 Seonhwa-dong · 307戸 · 竣工 2008.03。
近くの学校は？
近隣の学校：大田 Seonhwa 小学校、大田 Daeseong 中学校、大田 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Chamjoteun 31韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜5階 2.14億ウォン–2.21億ウォン、6〜10階 2.19億ウォン–2.25億ウォン、11〜15階 2.25億ウォン です。急ぎの売出水準は1.83億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Chamjoteun 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.05億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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