SeonhwachamjoteunⅡ · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

선화참좋은Ⅱ
SeonhwachamjoteunⅡ

SeonhwachamjoteunⅡ

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
89m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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SeonhwachamjoteunⅡ 27韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    大田 Seonhwa 小学校
    大田の上位73%
    3分 / 0.1km
  • S
    大田 Daeseong 中学校
    大田の上位2%
    1.4km
  • S
    大田 Jungang 高校
    大田の上位18%
    0.8km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
8名
資料のある1校の合計
医学部
7名
資料のある1校の合計
薬学部
4名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大田 Seonhwa 小学校
B
上位73%
 3分 / 0.1km
Bomun 中学校
A
上位45%
0.3km
Bomun 高校
A
上位38%
0.3km
Hanbat 中学校
C
上位94%
0.4km
大田 Jungang 高校
S
上位18%
0.8km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
10個
平均以上
宅地
2個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Samsung 1 Guyeok
    179m
  • B
    再開発
    Seonhwa 2 Guyeok
    241m
  • B
    再開発
    Eunhaeng 1 Guyeok
    261m
  • B
    再開発
    Seonhwa 1 Guyeok
    367m
  • B
    再開発
    Seonhwa 1-AGuyeok
    471m
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周辺環境
居住スコア
普通
67点
交通
65点
普通
生活
56点
注目
教育
86点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
もっと見る
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動向データ分析
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Seonhwa-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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SeonhwachamjoteunⅡ 概要

SeonhwachamjoteunⅡ · 大田 中区 Seonhwa-dong · 392戸 · 竣工 2017.01。

SeonhwachamjoteunⅡ 27韓国坪（専有70.5m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜5階 1.66億ウォン–1.82億ウォン、6〜10階 1.73億ウォン–1.87億ウォン、11〜15階 1.79億ウォン–1.87億ウォン です。急ぎの売出水準は1.57億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

SeonhwachamjoteunⅡ 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,981万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：大田 Seonhwa 小学校、大田 Daeseong 中学校、大田 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

所在地と総戸数は？
SeonhwachamjoteunⅡ · 大田 中区 Seonhwa-dong · 392戸 · 竣工 2017.01。
近くの学校は？
近隣の学校：大田 Seonhwa 小学校、大田 Daeseong 中学校、大田 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
SeonhwachamjoteunⅡ 27韓国坪（専有70.5m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜5階 1.66億ウォン–1.82億ウォン、6〜10階 1.73億ウォン–1.87億ウォン、11〜15階 1.79億ウォン–1.87億ウォン です。急ぎの売出水準は1.57億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
SeonhwachamjoteunⅡ 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,981万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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