Emjei(urban housing) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Emjei(urban housing) · 大田 中区 Seonhwa-dong · 96戸 · 竣工 2011.09。

Q: 近くの学校は？

近隣の学校：大田 Jungang 小学校、大田 Daeseong 中学校、Nam 大田 高校。通学区域は学校にご確認ください。

Emjei(urban housing)

Seonhwa-dong · 96戸 · 2011.09 · 築16年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

23m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

良い

住宅

8個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
再開発

Seonhwa 1 Guyeok
244m
B
再開発

Seonhwaguyeok
350m
B
再開発

Seonhwa 2 Guyeok
387m
B
再開発

Seonhwa 1-AGuyeok
402m
A
再開発

Yongdudong 3 Guyeok
537m

税金計算機

Emjei(urban housing) 7韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額5,900万ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
大田 Jungang 小学校
大田の上位44%
13分 / 0.6km
S
大田 Daeseong 中学校
大田の上位2%
1.3km
S
大田 Dongsan 高校
大田の上位10%
1.8km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

8名

資料のある1校の合計

医学部

7名

資料のある1校の合計

薬学部

4名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Hosudon Girls’ 高校	B 上位56%	0.4km
大田 Seongmo Girls’ 高校	B 上位54%	0.5km
Hosudon Girls’ 中学校	C 上位82%	0.5km
大田 Jungang 小学校	A 上位44%	13分 / 0.6km
大田高校ソウル大学 8	S 上位20%	0.7km

周辺環境

居住スコア

普通

65点

交通

72点

良い

生活

59点

注目

教育

74点

良い

すべて

交通

学区

生活

近隣シグナルを詳しく見る >

動向データ分析

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区分	日時	出典

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Emjei(urban housing) 概要

Emjei(urban housing) · 大田中区 Seonhwa-dong · 96戸 · 竣工 2011.09。

Emjei(urban housing) 7韓国坪（専有14.75m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜2階 5,900万ウォン、3〜4階 5,900万ウォン–6,100万ウォン、5〜7階 6,100万ウォンです。急ぎの売出水準は5,900万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Emjei(urban housing) 7韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,032万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

7 韓国坪（23.1 m²）：売買推定相場 4,327万ウォン；チョンセ保証金推定 3,557万ウォン。 8 韓国坪（26.4 m²）：売買推定相場 4,873万ウォン；チョンセ保証金推定 3,901万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.27億ウォン；チョンセ保証金推定 1.02億ウォン。

近隣の学校：大田 Jungang 小学校、大田 Daeseong 中学校、Nam 大田高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

所在地と総戸数は？: Emjei(urban housing) · 大田中区 Seonhwa-dong · 96戸 · 竣工 2011.09。
広さ別の相場は？: 7 韓国坪（23.1 m²）：売買推定相場 4,327万ウォン；チョンセ保証金推定 3,557万ウォン。 8 韓国坪（26.4 m²）：売買推定相場 4,873万ウォン；チョンセ保証金推定 3,901万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.27億ウォン；チョンセ保証金推定 1.02億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：大田 Jungang 小学校、大田 Daeseong 中学校、Nam 大田高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Emjei(urban housing) 7韓国坪（専有14.75m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜2階 5,900万ウォン、3〜4階 5,900万ウォン–6,100万ウォン、5〜7階 6,100万ウォンです。急ぎの売出水準は5,900万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Emjei(urban housing) 7韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,032万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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