Hyeonamebeodeurim · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Hyeonamebeodeurim

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
89m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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税金計算機
Hyeonamebeodeurim 27韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.98億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    大田 Jungang 小学校
    大田の上位44%
    11分 / 0.6km
  • S
    大田 Daeseong 中学校
    大田の上位2%
    0.9km
  • S
    大田 Jungang 高校
    大田の上位18%
    0.3km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
8名
資料のある1校の合計
医学部
7名
資料のある1校の合計
薬学部
4名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大田 Jungang 高校
S
上位18%
0.3km
大田 Jungang 中学校
B
上位67%
0.4km
大田 Jungang 小学校
A
上位44%
 11分 / 0.6km
Bomun 中学校
A
上位45%
0.6km
Bomun 高校
A
上位38%
0.6km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
7個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Seonhwa 2 Guyeok
    343m
  • A
    再開発
    Samsung 3 Guyeok
    439m
  • A
    再開発
    Samsung 1 Guyeok
    631m
  • B
    再開発
    Seonhwaguyeok
    636m
  • B
    再開発
    Eunhaeng 1 Guyeok
    720m
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周辺環境
居住スコア
注目
59点
交通
42点
非常に注目
生活
53点
注目
教育
75点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Seonhwa-dong チョンセ差額投資
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Hyeonamebeodeurim 概要

Hyeonamebeodeurim · 大田 中区 Seonhwa-dong · 82戸 · 竣工 2012.12。

Hyeonamebeodeurim · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 198,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.08、13階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hyeonamebeodeurim 27韓国坪（専有66.5m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜5階 1.89億ウォン–1.94億ウォン、6〜10階 1.94億ウォン–1.97億ウォン、11〜15階 1.98億ウォン です。急ぎの売出水準は1.89億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Hyeonamebeodeurim 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,999万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.21億ウォン；チョンセ保証金推定 9,120万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.89億ウォン；チョンセ保証金推定 1.48億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.06億ウォン；チョンセ保証金推定 1.63億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 2.31億ウォン；チョンセ保証金推定 1.76億ウォン。

近隣の学校：大田 Jungang 小学校、大田 Daeseong 中学校、大田 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hyeonamebeodeurim · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 198,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.08、13階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hyeonamebeodeurim · 大田 中区 Seonhwa-dong · 82戸 · 竣工 2012.12。
広さ別の相場は？
19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.21億ウォン；チョンセ保証金推定 9,120万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.89億ウォン；チョンセ保証金推定 1.48億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.06億ウォン；チョンセ保証金推定 1.63億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 2.31億ウォン；チョンセ保証金推定 1.76億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大田 Jungang 小学校、大田 Daeseong 中学校、大田 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hyeonamebeodeurim 27韓国坪（専有66.5m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜5階 1.89億ウォン–1.94億ウォン、6〜10階 1.94億ウォン–1.97億ウォン、11〜15階 1.98億ウォン です。急ぎの売出水準は1.89億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hyeonamebeodeurim 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,999万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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