Gangseo Hillstate · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Gangseo Hillstate

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109m²
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—
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据Gangseo Hillstate 33韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格15.5亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • C
    首尔 Ujang 小学
    首尔前81%
    13分钟 / 0.7km
  • A
    Myeongdeok Girls’ 初中
    首尔前48%
    0.8km
  • S
    Myeongdeok 高中
    首尔前24%
    首尔大学 11
    0.8km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
25名
有资料的4所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Hwagok 初中
B
前62%
0.6km
首尔 Ujang 小学
C
前81%
 13分钟 / 0.7km
Hwagok 高中
B
前74%
0.7km
Myeongdeok 高中
首尔大学 11
S
前24%
0.8km
Myeongdeok Girls’ 初中
A
前48%
0.8km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
1个
低于平均
住宅用地
2个
高于平均
交通
2个
高于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    城市开发
    Cheongnyeonjutaek
    271m
  • B
    施工
    Hwagok-dong 140-35 Officetel
    590m
  • S
    지하철
    Hwagokyeok(원종홍대선)
    592m
  • A
    Moa Town
    Hwagok-dong 1087
    774m
  • A
    城市开发
    Magok Dosigaebal
    917m
更多
周边环境
居住评分
非常好
95分
交通
76分
良好
生活
94分
非常好
教育
95分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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趋势数据分析
HITHwagok-dong 近期成交及新高
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成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
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Gangseo Hillstate 概览

Gangseo Hillstate · 首尔 江西区 Hwagok-dong · 2603户 · 竣工 2015.08。

Gangseo Hillstate · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 1,550,000,000 韩元（合同日期 2026.08.28，4层）；最低挂牌价 1,570,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gangseo Hillstate 33韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜6层 15.75亿韩元–16.05亿韩元；7〜13层 16.15亿韩元–16.45亿韩元；14〜20层 16.45亿韩元–16.5亿韩元。急售水平约从15.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源36套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gangseo Hillstate 33韩国坪时，2026年保有税约为142万韩元（财产税 142万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8.98亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 14.2亿韩元；全租押金估算 7.08亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 15.58亿韩元；全租押金估算 8.33亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 16.98亿韩元；全租押金估算 9.95亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 17.14亿韩元；全租押金估算 10.51亿韩元。 55 韩国坪（181.8 m²）：买卖估算行情 17.7亿韩元；全租押金估算 11.54亿韩元。

附近学校：首尔 Ujang 小学、Deokwon 初中、Gyeongbok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Gangseo Hillstate · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 1,550,000,000 韩元（合同日期 2026.08.28，4层）；最低挂牌价 1,570,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Gangseo Hillstate · 首尔 江西区 Hwagok-dong · 2603户 · 竣工 2015.08。
各面积档位的行情是多少？
24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 14.2亿韩元；全租押金估算 7.08亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 15.58亿韩元；全租押金估算 8.33亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 16.98亿韩元；全租押金估算 9.95亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 17.14亿韩元；全租押金估算 10.51亿韩元。 55 韩国坪（181.8 m²）：买卖估算行情 17.7亿韩元；全租押金估算 11.54亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Ujang 小学、Deokwon 初中、Gyeongbok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Gangseo Hillstate 33韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜6层 15.75亿韩元–16.05亿韩元；7〜13层 16.15亿韩元–16.45亿韩元；14〜20层 16.45亿韩元–16.5亿韩元。急售水平约从15.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源36套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Gangseo Hillstate 33韩国坪时，2026年保有税约为142万韩元（财产税 142万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8.98亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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