신사동 굿모닝기룡 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- A재개발신사동 20027m
- A재개발신사동 237288m
- A재개발증산5재정비촉진구역505m
- S지하철새절역(고양선)569m
- B도시서울 증산4 도심 공공주택 복합지구576m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
C서울서신초서울 상위 85%3분 / 0.1km
B충암중서울 상위 64%1.6km
A숭실고서울 상위 42%0.3km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
신사동 굿모닝기룡은 49세대(2005.10 입주), 33평 최근 실거래 5억 5,000만(2026.10.17, 8층), 매매 시세 5억 3,975만 — 2026.11.05 기준.
굿모닝기룡 단지 정보
- 세대수
- 49세대
- 입주
- 2005.10 (22년차)
- 층수
- 8~12층
- 용적률
- 222%
- 건폐율
- 24%
- 주차
- 56대 (세대당 1.14대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 굿모닝기룡건설(주)
- 평형
- 33평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 33평 | 5억 3,975만 | 4억 991만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +7.9%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | — | 8층 | 5억 5,000만 |
| 2026.02.22 | — | 3층 | 5억 4,700만 |
| 2024.04.24 | — | 6층 | 3억 6,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 33평 매매 매물 6건 · 최저 5억 5,000만 · 중간 5억 7,000만 · 최고 6억 3,000만
- 단지 전체 매물 6건 (은평구 평균 10.9개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 6~10층
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 서울서신초등학교 | 129m | 서울 상위 85% |
| 숭실중학교 | 186m | 서울 상위 71% |
| 상신중학교 | 431m | 서울 상위 72% |
| 숭실고등학교 | 303m | 서울 상위 42% |
| 충암고등학교 | 1.6km | 서울 상위 46% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 신사동 아파트 비교
굿모닝기룡은 신사동 아파트 30곳 중 평당 시세 26위(평당 1,635만원)입니다. 신사동에서 가장 비싼 아파트는 새절역두산위브트레지움(평당 3,499만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 새절역두산위브트레지움 | 424 | 2년 | 3,499만 |
| 2위 | 은평자이더스타(도시형) | 262 | 1년 | 3,491만 |
| 3위 | 응암역효성해링턴플레이스 | 380 | 8년 | 3,082만 |
| 4위 | 신사한신휴플러스 | 296 | 24년 | 2,990만 |
| 5위 | 미성 | 570 | 40년 | 2,883만 |
| 6위 | 은평신사두산위브2차 | 139 | 16년 | 2,664만 |
| 7위 | 명남더블레스(19-162) | 40 | 9년 | 2,520만 |
| 8위 | 은평신사두산위브1차 | 178 | 21년 | 2,398만 |
| 9위 | 청운 | 35 | 24년 | 2,335만 |
| 10위 | 세민하이파크 | 44 | 10년 | 2,298만 |
| 11위 | 새절역현대 | 445 | 30년 | 2,255만 |
| 12위 | 청운제일 | 38 | 25년 | 2,191만 |
| 13위 | 씨티 | 290 | 34년 | 2,091만 |
| 14위 | 현대2차 | 380 | 33년 | 2,079만 |
| 15위 | 대주파크빌 | 105 | 23년 | 2,034만 |
| 16위 | 임탑(101동) | 38 | 24년 | 1,976만 |
| 17위 | 신사성원 | 150 | 27년 | 1,962만 |
| 18위 | 이랜드타운 | 228 | 23년 | 1,946만 |
| 19위 | 신흥삼부 | 116 | 26년 | 1,938만 |
| 20위 | 신성 | 238 | 39년 | 1,907만 |
| 21위 | 명남더블레스(39-4) | 31 | 24년 | 1,868만 |
| 22위 | 신성수정 | 180 | 31년 | 1,783만 |
| 23위 | 뉴신사신성 | 167 | 34년 | 1,704만 |
| 24위 | 우공 | 30 | 23년 | 1,690만 |
| 25위 | 뉴서울 | 40 | 24년 | 1,642만 |
| 26위 | 굿모닝기룡 | 49 | 22년 | 1,635만 |
| 27위 | 라이프씨티 | 298 | 35년 | 1,610만 |
| 28위 | 형진 | 82 | 30년 | 1,568만 |
| 29위 | 홍익 | 114 | 32년 | 1,565만 |
| 30위 | 성락타운 | 96 | 40년 | 1,317만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
굿모닝기룡 시세 10년 흐름
굿모닝기룡 33평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 2,786만원에서 2026년 11월 5억 3,975만원으로 10년간 +64.6% 올랐습니다. 최고점은 2021년 9월 6억 5,305만원이며 지금은 최고점 대비 -17.3%입니다. 최근 1년 +7.9%, 3년 -5.6%, 5년 -14.9%, 전세가율 75.9%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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