신사동 성락타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

성락타운
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성락타운
재건축

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
19평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
3개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재건축
    성락타운
    0m
  • A
    재개발
    신사동 237
    445m
  • A
    재개발
    신사동 200
    590m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
성락타운 19평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    서울상신초
    서울 상위 86%
    9분 / 0.4km
  • B
    영락중
    서울 상위 67%
    1.8km
  • A
    선정고
    서울 상위 33%
    서울대 2
    1.9km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
6명
자료 보유 2개교 합계
의대
6명
자료 보유 1개교 합계
한의대
1명
자료 보유 1개교 합계
약대
6명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
덕산중학교
B
상위 75%
0.2km
서울상신초등학교
C
상위 86%
 9분 / 0.4km
은평고등학교
B
상위 68%
0.8km
숭실중학교
B
상위 71%
0.9km
숭실고등학교
A
상위 42%
0.9km
더보기
환경
거주점수
보통
61점
교통
62점
보통
생활
57점
유의
교육
77점
좋음
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

성락타운 한눈에 보기

성락타운은 신사동에 위치한 96세대 아파트로, 1987.05 입주한 40년차 단지입니다.

성락타운 19평(전용 49.36㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~1층) 2.3억~2.4억, 중층(2~2층) 2.4억, 고층(3~3층) 2.3억~2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

성락타운 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,450만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 라이프씨티후문.광성교회 (51m), 신사1동경로당 (56m)이 있습니다. 교육 시설로는 ERC영어독서클럽상신초점영어교습소 (126m), 화우미술교습소 (180m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페디오이오 (264m), 카페피고지고 (266m)이 있습니다.

성락타운 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 성락타운 19평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 5,441만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 5,280만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

성락타운 단지 정보

세대수
96세대
입주
1987.05 (40년차)
층수
3~3층
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
성락건설
평형
19·20·21·22·23·24평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
19평2억 5,280만1억 6,796만
20평2억 7,524만1억 8,259만
21평2억 7,166만1억 8,326만
22평2억 9,763만1억 9,747만
23평2억 9,966만1억 9,729만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

매물 현황

  • 단지 전체 매물 1건 (은평구 평균 10개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 향 동향 4개 동 · 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
가동3층 · 18세대동향—
나동3층 · 12세대동향—
다동3층 · 18세대남서향—
라동3층 · 24세대동향—
마동3층 · 24세대동향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울상신초등학교435m서울 상위 86%
덕산중학교190m서울 상위 75%
숭실중학교931m서울 상위 71%
은평고등학교827m서울 상위 68%
숭실고등학교945m서울 상위 42%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

성락타운 19평 적정 호가는 얼마인가요?
성락타운 19평(전용 49.36㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~1층) 2.3억~2.4억, 중층(2~2층) 2.4억, 고층(3~3층) 2.3억~2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7xYZPY?pyeongType=19&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
성락타운 19평 보유세는 얼마인가요?
성락타운 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,450만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
성락타운 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 성락타운 19평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 5,441만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 5,280만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
성락타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 21일 기준 19평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.6억입니다. 20평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 1.8억입니다. 21평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 1.8억입니다. 22평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 1.9억입니다. 23평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 1.9억입니다.
성락타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
성락타운은 신사동에 위치한 96세대 아파트로, 1987.05 입주한 40년차 단지입니다.
성락타운 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울상신초등학교, 덕산중학교, 선정고등학교가 있습니다.
성락타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 라이프씨티후문.광성교회 (51m), 신사1동경로당 (56m)이 있습니다. 교육 시설로는 ERC영어독서클럽상신초점영어교습소 (126m), 화우미술교습소 (180m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페디오이오 (264m), 카페피고지고 (266m)이 있습니다.

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