Uhyeonsamdo View En Ville W(16,19 Beulleok) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Uhyeonsamdo View En Ville W(16,19 Beulleok) 概要

Uhyeonsamdo View En Ville W(16,19 Beulleok) · 慶尚北道 浦項市 北区 Uhyeon-dong · 593戸 · 竣工 2013.06。

Uhyeonsamdo View En Ville W(16,19 Beulleok) · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 270,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.25、12階）；最低売出価格 270,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Uhyeonsamdo View En Ville W(16,19 Beulleok) 34韓国坪（専有84.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.53億ウォン–2.65億ウォン、7〜13階 2.67億ウォン–2.74億ウォン、14〜20階 2.74億ウォン–2.77億ウォン です。急ぎの売出水準は2.53億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

Uhyeonsamdo View En Ville W(16,19 Beulleok) 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.75億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

7 韓国坪（23.1 m²）：売買推定相場 6,705万ウォン；チョンセ保証金推定 5,857万ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 2.73億ウォン；チョンセ保証金推定 2.15億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 2.86億ウォン；チョンセ保証金推定 2億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 3.13億ウォン；チョンセ保証金推定 2.38億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 3.49億ウォン；チョンセ保証金推定 2.52億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 3.86億ウォン；チョンセ保証金推定 2.75億ウォン。

近隣の学校：Pohangjungang 小学校、Daedong 中学校、Daedong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Uhyeonsamdo View En Ville W(16,19 Beulleok) · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 270,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.25、12階）；最低売出価格 270,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Uhyeonsamdo View En Ville W(16,19 Beulleok) · 慶尚北道 浦項市 北区 Uhyeon-dong · 593戸 · 竣工 2013.06。

広さ別の相場は？

7 韓国坪（23.1 m²）：売買推定相場 6,705万ウォン；チョンセ保証金推定 5,857万ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 2.73億ウォン；チョンセ保証金推定 2.15億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 2.86億ウォン；チョンセ保証金推定 2億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 3.13億ウォン；チョンセ保証金推定 2.38億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 3.49億ウォン；チョンセ保証金推定 2.52億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 3.86億ウォン；チョンセ保証金推定 2.75億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Pohangjungang 小学校、Daedong 中学校、Daedong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Uhyeonsamdo View En Ville W(16,19 Beulleok) 34韓国坪（専有84.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.53億ウォン–2.65億ウォン、7〜13階 2.67億ウォン–2.74億ウォン、14〜20階 2.74億ウォン–2.77億ウォン です。急ぎの売出水準は2.53億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Uhyeonsamdo View En Ville W(16,19 Beulleok) 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.75億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

浦項市 北区の似た条件のマンション

• 浦項市 北区のマンション一覧
• 浦項市 北区 30韓国坪台
• 浦項市 北区 5億ウォン以下

地域別相場

• 慶尚北道 マンション相場
• 慶尚北道 浦項市 北区 マンション相場
• 浦項市 北区 Uhyeon-dong マンション相場

周辺のマンション

• Uhyeondeohyu
• Uhyeon Shindonga Pamillie 4
• Uhyeon Woobang Aiyuswel Central
• Shindonga Bereudi 2
• Uhyeongeumseonggutmoning Ville
• Woobang Gungjeon
• Pohanguhyeondeohil
• Daegungkkum Maeul
• Uhyeon Cheonggu Town
• Shindonga Bereudi
• Uhyeongeumseonggutmoning 2
• Uhyeonhwaseong Town