Pohanguhyeon Punglim Aiwon · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Pohanguhyeon Punglim Aiwon

Pohanguhyeon Punglim Aiwon

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
115m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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  • 47坪（専用37坪）
    3억 9000만원~
    入札日まで13日
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Pohanguhyeon Punglim Aiwon 35韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.55億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Pohangjungang 小学校
    慶尚北道の上位29%
    3分 / 0.2km
  • S
    Pohangyeongsin 中学校
    慶尚北道の上位12%
    1.3km
  • S
    Daedong 高校
    慶尚北道の上位19%
    ソウル大学 수시 합격 1
    0.6km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
5名
資料のある4校の合計
医学部
5名
資料のある1校の合計
韓医学部
2名
資料のある1校の合計
薬学部
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Pohangjungang 小学校
A
上位29%
 3分 / 0.2km
Yuseong Girls’ 高校
B
上位72%
0.4km
Pohang Girls’ 中学校
A
上位34%
0.5km
Daedong 中学校
S
上位15%
0.6km
Daedong 高校
ソウル大学 수시 합격 1
S
上位19%
0.6km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Haksan 1 Guyeok
    854m
周辺環境
居住スコア
普通
61点
交通
42点
非常に注目
生活
51点
注目
教育
84点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Pohanguhyeon Punglim Aiwon 概要

Pohanguhyeon Punglim Aiwon · 慶尚北道 浦項市 北区 Uhyeon-dong · 512戸 · 竣工 2011.03。

Pohanguhyeon Punglim Aiwon · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 255,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.14、8階）；最低売出価格 225,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Pohanguhyeon Punglim Aiwon 35韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 2.35億ウォン–2.54億ウォン、9〜16階 2.54億ウォン–2.62億ウォン、17〜25階 2.58億ウォン–2.66億ウォン です。急ぎの売出水準は2.21億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

Pohanguhyeon Punglim Aiwon 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.67億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 2.33億ウォン；チョンセ保証金推定 1.95億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 2.33億ウォン；チョンセ保証金推定 1.91億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 2.74億ウォン；チョンセ保証金推定 2.47億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 3.21億ウォン；チョンセ保証金推定 1.8億ウォン。

近隣の学校：Pohangjungang 小学校、Daedong 中学校、Daedong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Pohanguhyeon Punglim Aiwon · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 255,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.14、8階）；最低売出価格 225,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Pohanguhyeon Punglim Aiwon · 慶尚北道 浦項市 北区 Uhyeon-dong · 512戸 · 竣工 2011.03。
広さ別の相場は？
34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 2.33億ウォン；チョンセ保証金推定 1.95億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 2.33億ウォン；チョンセ保証金推定 1.91億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 2.74億ウォン；チョンセ保証金推定 2.47億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 3.21億ウォン；チョンセ保証金推定 1.8億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Pohangjungang 小学校、Daedong 中学校、Daedong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Pohanguhyeon Punglim Aiwon 35韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 2.35億ウォン–2.54億ウォン、9〜16階 2.54億ウォン–2.62億ウォン、17〜25階 2.58億ウォン–2.66億ウォン です。急ぎの売出水準は2.21億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Pohanguhyeon Punglim Aiwon 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.67億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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