Dong-A Uhyeon Green Town · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Dong-A Uhyeon Green Town

Dong-A Uhyeon Green Town

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
82m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Dong-A Uhyeon Green Town 25韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額6,500万ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Pohang 小学校
    慶尚北道の上位29%
    1.3km
  • S
    Pohangyeongsin 中学校
    慶尚北道の上位12%
    0.9km
  • S
    Daedong 高校
    慶尚北道の上位19%
    ソウル大学 수시 합격 1
    0.9km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
7名
資料のある6校の合計
医学部
5名
資料のある1校の合計
韓医学部
2名
資料のある1校の合計
薬学部
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sehwa 高校
B
上位74%
0.3km
Daeheung 中学校
A
上位32%
0.7km
Pohang Girls’ 中学校
A
上位34%
0.8km
Yuseong Girls’ 高校
B
上位72%
0.9km
Daedong 中学校
S
上位15%
0.9km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Yongheung 4 Guyeok
    696m
周辺環境
居住スコア
非常に注目
46点
交通
42点
非常に注目
生活
41点
非常に注目
教育
61点
普通
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Dong-A Uhyeon Green Town 概要

Dong-A Uhyeon Green Town · 慶尚北道 浦項市 北区 Uhyeon-dong · 174戸 · 竣工 1994.03。

Dong-A Uhyeon Green Town · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 65,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.05、2階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dong-A Uhyeon Green Town 25韓国坪（専有59.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 9,300万ウォン–9,900万ウォン、5〜9階 9,800万ウォン–1.03億ウォン、10〜14階 1.03億ウォン です。急ぎの売出水準は9,300万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Dong-A Uhyeon Green Town 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,953万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 8,031万ウォン；チョンセ保証金推定 6,893万ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.03億ウォン；チョンセ保証金推定 8,457万ウォン。

近隣の学校：Pohang 小学校、Daedong 中学校、Daedong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Dong-A Uhyeon Green Town · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 65,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.05、2階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Dong-A Uhyeon Green Town · 慶尚北道 浦項市 北区 Uhyeon-dong · 174戸 · 竣工 1994.03。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 8,031万ウォン；チョンセ保証金推定 6,893万ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.03億ウォン；チョンセ保証金推定 8,457万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Pohang 小学校、Daedong 中学校、Daedong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Dong-A Uhyeon Green Town 25韓国坪（専有59.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 9,300万ウォン–9,900万ウォン、5〜9階 9,800万ウォン–1.03億ウォン、10〜14階 1.03億ウォン です。急ぎの売出水準は9,300万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Dong-A Uhyeon Green Town 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,953万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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